Gewerbe-Immobilie, 1500m², Periochi Choras (Zakynthos), 2.150.000 €

ID Immobilien: 2-143 Ein modernes Gewerbegebäude mit einer Gesamtfläche von 1.500 m² steht zum Verkauf und befindet sich auf einem 3.000 m² großen Grundstück an einer der verkehrsreichsten und wirtschaftlich aktivsten Straßen von Zakynthos, nur 500 Meter vom Stadtzentrum entfernt. Die Lage ist strategisch äußerst vorteilhaft, umgeben von großen Unternehmen und Geschäftsbetrieben, was den Wert und die Sichtbarkeit der Immobilie erheblich steigert.Das Gebäude erstreckt sich über drei Ebenen: ein Erdgeschoss mit 500 m², ein erster Stock mit 500 m² sowie ein zusätzliches Zwischengeschoss mit weiteren 500 m², das als Lagerraum genutzt oder je nach Bedarf des Investors angepasst werden kann. Es ist mit zwei Aufzügen ausgestattet – einem für Lasten und einem für Kunden und Personal – sowie mit zwei Sanitäranlagen.Die 50 Meter breite Straßenfront bietet drei große Schaufenster, die hervorragende Sichtbarkeit und hohes kommerzielles Potenzial gewährleisten. Weitere Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage, Aluminiumrahmen, geflieste Böden, eine Laderampe und ein großzügiger Außenbereich mit mehreren Parkplätzen für Mitarbeiter und Besucher.Das Grundstück bietet zudem die Möglichkeit, weitere 700 m² zu bebauen, was ausreichend Raum für zukünftige Erweiterungen oder Anpassungen an wechselnde Geschäftsanforderungen bietet. Die imposante Außenansicht des Gebäudes verstärkt seine gewerbliche Attraktivität zusätzlich und macht es zu einem markanten Orientierungspunkt in der Umgebung.Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit für Unternehmer und Investoren dar, die eine funktionale, gut sichtbare und vielseitige Gewerbefläche mit hohem Renditepotenzial suchen. Ob zur Eigennutzung oder zur gewerblichen Vermietung – dieses Objekt bietet ausgezeichnete Perspektiven im dynamisch wachsenden Geschäftsumfeld von Zakynthos.