Gewerbe-Immobilie, 240m², Sithonia (Chalkidiki), 1.150.000 €

Προς Πώληση αποκλειστικά από τη RΕ/MAX Metron! Ενοικιαζόμενα διαμερίσματα σε άριστη κατάσταση στη Νικήτη, στην Σιθωνία Χαλκιδικής. Το συνολικό εμβαδόν του ακινήτου είναι 240 τ.μ., βρίσκεται σε οικόπεδο 1.310,94 τ.μ. και κατασκευάστηκε το 2016. Πρόκειται για 8 διαμερίσματα. 4 ισόγεια ενός δωματίου και 4 διαμερίσματα 1ου ορόφου με δωμάτιο και σοφίτα. Όλα διαθέτουν μπάνιο, κουζίνα και είναι πολύ φωτεινά. Επιπλέον, υπάρχει εξωτερικός χώρος υποδοχής, αποθήκη και θέσεις στάθμευσης. Το ακίνητο διαθέτει πισίνα και όμορφο μεγάλο κήπο, όπου οι διαμένοντες μπορούν να χαλαρώσουν και να απολαύσουν τις διακοπές τους. Εναλλακτικά, σε μόλις 580 μέτρα μπορούν να επισκεφτούν την υπέροχη παραλία της Νικήτης και να κολυμπήσουν στην κρυστάλλινη θάλασσα. Το κατάλυμα είναι κοντά στην αγορά και τα καταστήματα εστίασης του χωριού, αλλά και σε μικρή απόσταση από τον κεντρικό δρόμο της Σιθωνίας και τον παραδοσιακό οικισμό. Το ακίνητο περιβάλλεται από τρεις δρόμους και βρίσκεται σε κομβικό και κεντρικό, ωστόσο ήσυχο, σημείο της Νικήτης, όπου, προς το παρόν, υπάρχει αρκετός ελεύθερος και αδόμητος χώρος. Πωλείται με την επίπλωση και όλον τον εξοπλισμό. Πολύ σημαντικό είναι ότι το οικόπεδο έχει υπόλοιπο δόμησης πλέον των 500 τ.μ., καθιστώντας συνολικά το ακίνητο μια εξαιρετική επένδυση. Απέχει 88 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο Μακεδονία της Θεσσαλονίκης. Η κοσμοπολίτικη Νικήτη, έδρα του Δήμου Σιθωνίας, γνωρίζει εξαιρετική ανάπτυξη τα τελευταία χρόνια και είναι ιδανικό μέρος για μόνιμη, αλλά και εξοχική διαμονή. Διαθέτει τις απαραίτητες υποδομές, όπως σχολεία, δημόσιες υπηρεσίες, καφέ, εστιατόρια, ζαχαροπλαστεία, καταστήματα τροφίμων, βενζινάδικα, εμπορικά καταστήματα και παρέχει μια ποικιλία δραστηριοτήτων αναψυχής και διασκέδασης. Η οργανωμένη μαρίνα της επιτρέπει τον ελλιμενισμό ιδιωτικών σκαφών ενώ, παράλληλα, παρέχει τη δυνατότητα ημερησίων εκδρομών στον Τορωναίο κόλπο με πλοιάρια που αναχωρούν καθημερινά. Το γραφικό παραδοσιακό χωριό της Νικήτης με τα πετρόκτιστα σπίτια και την παλιά εκκλησία του Αγίου Νικήτα, συμπληρώνει την ομορφιά της περιοχής και αξίζει σίγουρα να το επισκεφτεί κανείς. Από το κομβικό αυτό σημείο υπάρχει η δυνατότητα περιήγησης σε όλη τη χερσόνησο της Σιθωνίας, καθώς και σε άλλα μέρη της ορεινής ή παραθαλάσσιας Χαλκιδικής, όπως η Μεταμόρφωση, το Μεταγγίτσι, Άγιος Νικόλαος. Σε μικρή απόσταση βρίσκεται η Τρανή Αμμούδα, μία από τις μεγαλύτερες και ομορφότερες παραλίες, με κρυστάλλινα νερά. Επίσης, σε λίγα χιλιόμετρα απόσταση από τη Νικήτη βρίσκεται το λιμάνι του Όρμου Παναγιάς, από όπου εκκινούν πλοιάρια προς το Άγιο Όρος, καθώς και η περιοχή της Βουρβουρούς και το νησί Διάπορος με τις μαγευτικές παραλίες. Από την άλλη πλευρά της Σιθωνίας βρίσκεται ο Νέος Μαρμαράς, εξίσου δημοφιλές μέρος που συνδυάζει παραλίες και ορεινές περιηγήσεις για τους λάτρεις της φύσης, όπως και το πολυτελές δημοφιλές θέρετρο του Πόρτο Καρράς. Κωδικός ακινήτου: 1725792 Μπορείτε να μας καλέσετε για να σας υποδείξουμε το συγκεκριμένο ακίνητο, ή ακόμη για να συζητήσουμε και να αξιολογήσουμε τις ανάγκες σας, προκειμένου να σας προτείνουμε το ιδανικό ακίνητο για εσάς. Είναι επίσης απαραίτητο να έχετε μαζί σας την αστυνομική σας ταυτότητα και να γνωρίζετε τον Αριθμό Φορολογικού Μητρώου σας (Α.Φ.Μ.), για την σύνταξη κάποιων εγγράφων που πιθανόν να χρειαστούν όπως εντολή υπόδειξης, έντυπο προσφοράς, κ.α. RE/MAX Metron Halkidiki Δημ.Τζαβούρα 9, Νέα Μουδανιά | Καλλιθέα | Νικήτη Τ. +302373065555 email: [email protected] www.remax-metron.gr