Grundstück / Land, 305m², Nikaia (Piräus Vororte), 350.000 €

Ein voll entwickeltes und baubares Grundstück innerhalb des Plans ist in der Region Nicaea (Neapoli) in einem hervorragenden Ort mit direktem Zugang zu städtischer Infrastruktur und Transport zum Verkauf angeboten. Das Grundstück ist die Maskierung mit einer Fassade von 21 Metern und einer Tiefe von 14 Metern mit einer Gesamtgebäudefläche von bis zu 244 Quadratmetern gemäß einem Gebäudefaktor von 0,8 und einer Abdeckung von 70%, weiß das maximal zulässige Gebäude. 14 Meter. Innerhalb des Grundstücks befindet sich bereits ein Gebäude von 100 Quadratmetern, die 1971 gebaut wurden und die Möglichkeit eines weiteren Gebäudes von 144 Quadratmetern. Die Eigenschaft verfügt über Strom- und Wasserversorgung, befindet sich in einer Eckposition und ist vorne und sorgt für überschüssige und Helligkeit. Es befindet sich in einer kurzen Strecke von der U -Bahn -Station Nikaia in Zeile 3 und bietet eine schnelle Verbindung zum Zentrum von Athen, dem Hafen von Piräus und dem Flughafen, während es auch von einer Vielzahl von Buslinien serviert wird. In unmittelbarer Nähe gibt es Schulen aller Ebenen, öffentlichen und privaten Kindergärten, Spielplätze, Quadrate und Sporteinrichtungen wie dem Ionian Stadium, das das Gebiet für Familien mit Kindern besonders attaktiv macht. Die Nachbarschaft verfügt über einen starken Wohncharakter und eine ruhige Umgebung mit Easymarkets, kleinen Geschäften, Cafés und traditionellen Tavernen und gleichzeitig die vitalität organisierte städtische Struktur. Die Landnutzung ist als reine Residenz charakterisiert, was zeitlose Stabilität und Lebensqualität garantiert. Das Anwesen ist ideal für eine Familie, die eine unabhängige Residenz in einem ruhigen, aber voll gewarteten Bereich bauen möchte, mit hervorragenden Zugänglichkeit und Bildungsinfrastrukturen in Gehweite. Gleichzeitig ist es eine ideale Wahl für einen professionellen, der sein Geschäft und ihre Wohnung im selben Raum unterbringen möchte, die Eckansicht des Eigentums ausnutzt und die Möglichkeit, unabhängige oder kombinierte Arbeiten und Wohnräume zu bauen. Mit einer Kombination aus Standort, Aufbau von Möglichkeiten und bestehenden Annehmlichkeiten ist dies eine seltene Eigenschaft mit Flexibilität der Nutzung und einer soliden Investitionsaussicht im Herzen des westlichen Athens. Verkaufspreis: 350.000 Euro. Für weitere Informationen: Maniatis & Associates wenden Sie sich an das Telefon 2104190703, E-Mail: [email protected].