Haus, 140m², Kallithea (Athen Süd), 1.600 €

Zu vermieten: Neu gebaute Luxus-Maisonette in moderner Bauweise in Kallithea – Harokopou, mit einer Gesamtfläche von 140 m², auf der 6. und 7. Etage gelegen, Baujahr 2021, mit einer Energieeffizienzklasse der Klasse A. Das Anwesen umfasst vier Schlafzimmer mit Schiebeschränken, ein Badezimmer, ein WC und eine offene Wohnküche mit Kamin. Es verfügt über eine großzügige Fläche von 28 m². Veranda mit freiem Blick, energieeffiziente Aluminiumrahmen mit doppelter Wärmedämmverglasung, Insektenschutzgitter, leistungsstarke elektrische Rollläden, Vorinstallation einer Alarmanlage mit Radar und Magnetkontakten (auch an Rollläden), elektrische Verkabelung für Balkonmarkisen und Vorinstallation für einen Solarwarmwasserbereiter. Die Wohnung verfügt über eine Sicherheitstür, eine Video-Gegensprechanlage mit Touchscreen und einen hochmodernen mechanischen Aufzug, der bei einem Stromausfall automatisch nach unten fährt und die Tür im vorherigen Stockwerk öffnet, um Einklemmungen vorzubeugen. Es umfasst auch ein 3 qm großes Wohnzimmer. Abstellraum und eine Tiefgarage mit Kameraüberwachung, die eine Fahrzeugüberwachung in Echtzeit ermöglicht. Heizung und Kühlung erfolgen autonom über eine Wärmepumpe – ein umweltfreundliches, verbrauchsarmes System, das Fernbedienungsfunktionen unterstützt. Das Anwesen ist außen mit 7 cm dickem graphitverstärktem EPS wärmegedämmt, innen schallisoliert und aus feuerfesten Materialien gebaut. Es umfasst auch eingebaute Hochdruck-Toilettentanks und Fliesenböden. Es besteht die Möglichkeit, zusätzliche Räume wie ein Büro, eine Waschküche oder einen begehbaren Kleiderschrank zu schaffen. Hierbei handelt es sich um ein helles, nach vorne ausgerichtetes, nach Osten ausgerichtetes Anwesen mit zwei Aspekten, das sich in einer ruhigen Gegend befindet, nur wenige Gehminuten von der U-Bahn-Station Syngrou-Fix entfernt. Mietpreis: 1.600 €. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Maniatis & Associates unter +30 210 4227143 oder per E-Mail an [email protected].