Haus, 256m², Rafina (Attika - Restliche Gemeinden), 540.000 €

Immobiliencode: 1437565 – Rafina Neos Voutzas – 1. Eingang ZU VERKAUFEN 3-stöckiges FREISTEHENDES HAUS mit einer Gesamtfläche von 256 m². auf einem Grundstück von 1500 qm. Dieses beeindruckende Einfamilienhaus liegt im Herzen von Rafina, in einer ruhigen und kosmopolitischen Umgebung, die Eleganz mit Komfort verbindet. Mit Privatsphäre und atemberaubendem Meerblick ist diese Residenz ideal für Familien oder Investoren, die nach einer großartigen Gelegenheit suchen. Das Einfamilienhaus wurde 1980 erbaut und ist auf drei Ebenen (Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss) mit einer Gesamtfläche von 256 qm gegliedert. Die Residenz wurde vollständig renoviert und verfügt über die Energieklasse B+ und moderne Annehmlichkeiten, wobei gleichzeitig ihr klassischer Charme erhalten bleibt. Aluminiumfenster bieten eine hervorragende Isolierung und lassen natürliches Licht in die Innenräume. Der Innenraum ist komfortabel und funktional. Das Wohnzimmer bietet eine beeindruckende Aussicht. Die Glasfenster sorgen für Offenheit und viel Licht und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Die Räume sind mit Liebe zum Detail gestaltet, mit Holzböden und luxuriöser Ausstattung. Es verfügt außerdem über eine Klimaanlage und eine individuelle Ölheizung für Komfort zu jeder Jahreszeit. Der Außenbereich umfasst einen wunderschönen Garten, der zum Entspannen und Unterhalten einlädt. Die Balkontüren öffnen sich auf große Terrassen mit endlosem Meerblick und bieten den idealen Raum, um die natürliche Schönheit der Gegend zu genießen. Die Residenz verfügt außerdem über ein Lagerhaus, das zusätzlichen Platz für Lagerbedarf, Sicherheitstür, Einbauschränke, Parkplatz, Abstellraum, Garten, Kamin, Klimaanlage, Elektrogeräte, Bildschirme, Solarwarmwasserbereiter, Grill und Nachtstrom bietet. Die Immobilie ist ideal für Investitionen oder für einen dauerhaften Wohnsitz in einem der begehrtesten Reiseziele des Landes. Für weitere Informationen und um einen Besuch zu vereinbaren, können Sie Express Estate entweder telefonisch unter 6979955555 oder 2294050788 oder per E-Mail unter [email protected] kontaktieren. Weitere Immobilien und Möglichkeiten finden Sie auf unserer Website www.expressestate.gr. Zur Angabe der Immobilie ist die Vorlage des Personalausweises und der Umsatzsteuer-Identifikationsnummer des interessierten Käufers/Mieters gemäß Gesetz 4072/11.4.2012 erforderlich. Der Punkt auf der Karte zeigt nicht den genauen Standort der Immobilie an, sondern einen Punkt in deren Nähe. WARUM IN REFINA INVESTIEREN? Rafina ist ein Küstenvorort von Ost-Attika und liegt 25 km von Athen entfernt und ist über die Marathon Avenue und die Attica Road leicht zu erreichen. Die Entfernung zum Flughafen Eleftherios Venizelos beträgt nur 15 km. In Rafina befindet sich der zweitgrößte Hafen Attikas – nach Piräus – und einer der größten des Landes mit täglichen Verbindungen zu den Kykladen, hauptsächlich nach Andros, Tinos und Mykonos. Das heutige Rafina ist eine moderne Stadt, die in den letzten Jahren stark gewachsen ist. Aufgrund seiner Nähe zu Athen und seiner Fähigkeit, Natur und Stadt auf einzigartige Weise zu verbinden, eignet es sich sowohl als Ferienhaus als auch als Dauerwohnsitz. Es verfügt über große Gebiete mit Parks und Grünflächen sowie aufeinanderfolgende, bezaubernde und saubere Strände, wobei Marikes und Kokkino Limanaki die beliebtesten sind. Die Stadt behält ihre Farbe und respektiert ihre Identität mit der eleganten Architektur der Häuser und Gebäude. In den Sommermonaten lockt es aufgrund seiner kristallklaren Strände zahlreiche Urlauber und Besucher an. Rafina ist eine der geschichtsträchtigsten Gemeinden der Präfektur. Sein Name stammt vom ersten Gouverneur und mythischen Helden von Attika, ARAFINA. Sie ist seit prähistorischen Zeiten besiedelt und war eine der 100 von Kleisthenes benannten Gemeinden Athens. Das Gebiet entwickelte sich vor allem nach 1922, als sich Flüchtlinge aus Kleinasien ansiedelten. GEEIGNETES GEBIET FÜR AUSGEWÄHLTE INVESTOREN!