Haus, 320m², Marousi (Athen Nord), 2.750.000 €

In der Gegend von Marousi steht eine Villa mit einer Gesamtfläche von 320 qm. steht zum Verkauf und befindet sich auf einem Grundstück von 2.752,78 m². Die Residenz erstreckt sich über zwei Ebenen: Erdgeschoss: 170 m²: Besteht aus einem offenen Raum von ca. 150 m², 1 Badezimmer, 2 WCs und einem kleinen Raum. 1. Etage: 150 m²: Beinhaltet 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer und bietet Funktionalität und Komfort. Der Außenbereich ist komplett begrünt und verfügt über eine aus Stein gebaute, voll ausgestattete Bar und einen Grill, ideal zum Bewirten und Entspannen. Die Villa ist von einem gepflegten Garten umgeben und das Anwesen verfügt über 4 Fronten, ein privates Bohrloch, Strom- und Wasserversorgung und ist vollständig eingezäunt. Grundstück _ Investitionsmehrwert Das Grundstück liegt innerhalb der städtischen Zoneneinteilung, ist für reine Wohnnutzung vorgesehen und bietet folgende Eigenschaften: Grundstücksgröße: 2.752,78 qm. Gebäudekoeffizient (FAR): 0,65 Deckungsquote: 40 % Maximale Höhe: 11 Meter Südostausrichtung Entfernungen von: Kifisias-Kreuzung: 1,5 km Flughafen: 22 km Hafen von Piräus: 25 km Roumpos Immobilien