Gewerbe-Immobilie, 11500m², Kifisia (Athen Nord), 12.500.000 €

Kifissia, Gebäude, geeignet für: Industrielle oder handwerkliche Nutzung, 11.500 m², Erstaunlicher Zustand, 5 Ebenen, Selbstständiges und unabhängiges Industriegebäude, Modern und Luxuriös, VERMIETUNG MIT 10-JÄHRIGEM VERTRAG, IDEAL FÜR INVESTITIONEN, 25 Badezimmer, Baujahr 2010, Energieausweis: C, Böden: Industrieboden und Fliesen, Merkmale: Aufzug, Sicherheitstür, Alarm, Lagerung, Industrie Strom, Lastenaufzug, strukturierte Verkabelung, interne Treppe, Industriegebiet, Fassade, Allee, Klimaanlage, IN 5 Untergeschossen – Halbsouterrain – Erdgeschoss – 1. STOCK – 2. STOCK, ab 2300 m², mit einer Höhe von 4,25 m. Alle Etagen dienen der Hauptnutzung, mit Ausnahme des Kellers, der als Hilfs- und Lagerraum dient (Industriestrom, geeignet für alle Spezifikationen und Infrastrukturen für ein Rechenzentrum, statische Effizienz 1000 kg/m, komplette elektromechanische Einrichtungen, Klimaanlage, Sicherheitssysteme, Umspannwerk 2 x 800 kVA), in einem Gebiet mit BIPA/BIOPA-Nutzung, auf einem Grundstück von 10 Acres, mit 5 Aufzügen, 3 hydraulischen Aufzügen für Personen (1 x 10 + 2X5) und 2 hydraulische Industrieaufzüge für den Gütertransport (2 x 2.500 kg), Notausgänge pro Etage, (Wärmeschalldämmung des gesamten Gebäudes, Brandschutz pro Etage, 2. Keller mit Brandschutzsystem (Springler), Sicherheitssystem zur Perimeterüberwachung mit Kameras, Installation eines Systems zur Überwachung der Anwesenheit der Mitarbeiter, Gebäudeschutz mit einer speziellen Vorrichtung (Blitzableiter), Anti-Rutsch-Rampen für die Ein-/Ausfahrt von Lieferwagen im 1. und 2. Keller mit Industrie Böden, die stark befahrenen Fahrzeugen standhalten, Festigkeit der Gebäudeplatten 1.000 kg/m2,), Die Böden der 3 Ebenen sind mit rutschfesten Granitfliesen für den industriellen Einsatz bedeckt (GRUPPE 6 (Lüftungs-/Heizsysteme, angenehme Räume, die mit Funktionalität und direkter Beleuchtung und Kontakt zum Außenraum gestaltet sind), PARKPLATZ FÜR MEHRERE AUTOS, Preis: 12.500.000 €, Tel.: 2106231555 6980502020, www.dontasrealestate.gr, [email protected] Besuchen Sie unsere Website www.dontasrealestate.gr, um alle verfügbaren Immobilien zu finden.