Gewerbe-Immobilie, 790m², Neo Psychiko (Athen Nord), 1.530.000 €

Investitionsmöglichkeit – Vollvermietetes Bürogebäude An einem außergewöhnlich privilegierten Standort, an der Grenze zwischen der Stadt Athen und Neo Psychiko, steht ein vollständig vermietetes, eigenständiges, einkommensgenerierendes Bürogebäude zum Verkauf – ideal für Investoren, die Stabilität und Kapitalwachstumspotenzial suchen. Dabei handelt es sich um ein eigenständiges Bürogebäude, das ursprünglich im Jahr 1990 erbaut wurde und in den Jahren 2008 und 2016 umfassenden Renovierungen unterzogen wurde. Es wurde sowohl ästhetisch als auch funktional vollständig modernisiert und entspricht modernen kommerziellen Standards. Das Gebäude ist mit einer technischen Infrastruktur ausgestattet, die digitale Spitzentechnologie unterstützt und den Anforderungen moderner Unternehmen voll und ganz gerecht wird. Die gesamte bebaute Fläche beträgt 790 qm. (einschließlich Keller), davon 710 qm. sind sofort einsetzbar. Die oberirdische Struktur erstreckt sich über 660 m², einschließlich der Gemeinschaftsbereiche. Das Anwesen liegt auf einem 209 qm großen Grundstück. Grundstück und erfordert dank der kürzlich durchgeführten umfangreichen Renovierungen nur minimalen Wartungsaufwand. Gebäudeaufteilung: Sechs Ebenen (Keller, Erdgeschoss mit Zwischengeschoss, drei Obergeschosse) Keller: 130 qm Erdgeschoss mit Zwischengeschoss: 230 qm Drei Obergeschosse: 120 qm jeder Parkplätze: Sieben vor Ort plus zwei zusätzliche Parkplätze im hinteren Bereich – ein seltener Vorteil für den Standort. Die Immobilie bietet eine stabile Mietrendite und ist eine ideale Wahl für institutionelle oder private Investoren, die ein zuverlässiges Gewerbeobjekt an einem strategischen Standort mit einfachem Zugang suchen. Entfernungen von: Kifisias Avenue: 130 Meter Katechaki Avenue: 50 Meter U-Bahn-Station Katechaki: 650 Meter U-Bahn-Station Panormou: 790 Meter Neo Psychiko „Faros“: 925 Meter Krankenhäuser und Diagnosezentren: im Umkreis von 200 Metern Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Roumpos Immobilien