Gewerbe-Immobilie, 500m², Menemeni (Thessaloniki - Stadtorte um das Stadtzentrum), 420.000 €

Menemeni - Lachanokipoi, Laden zum Verkauf, Etage: Erdgeschoss, Gesamtfläche 500 qm. Die Unterkunft befindet sich in der Nähe von Transport, Markt und Gastronomie in Emporiki. Es besteht aus einem Erdgeschoss von 300 qm, einem Dachgeschoss von 200 qm. und seine Front beträgt 8,5 m. Es wurde 1978 gebaut und verfügt über: 3 WC, 2 Küche(n). Die Heizung ist autark mit Strom, Drehstrom, Energieausweis: C und die Böden sind: Fliesen, Marmor. Sein Zustand ist: Erstaunlich, es hat einen Blick auf die Stadt. Die Liegenschaft liegt an einer Ecke, an der Vorderseite, ist hell und luftig, eignet sich für Investitionen und verfügt außerdem über die folgenden Merkmale und Vorteile: Lastenaufzug, strukturierte Verkabelung, Innentreppe, vermietet, an der Geschäftsstraße. Gut sichtbare, als Finanzinvestition gehaltene Eckimmobilie zum Verkauf, vermietet an ein renommiertes Unternehmen mit einem langfristigen 10-Jahres-Vertrag und einer garantierten jährlichen Rendite von 6 %. Die Miete wird jährlich auf der Grundlage des offiziellen Verbraucherpreisindex angepasst, sodass im Laufe der Zeit eine inflationsbereinigte Rendite gewährleistet ist. Detaillierte Beschreibung der Räume: Erdgeschoss 300 qm mit einer Fassade von 8,5 m. an einer zentralen Geschäftsstraße mit breitem Gehweg Dachgeschoss 200 qm mit Innentreppe und Lastenaufzug Zweiter Be-/Entladeeingang von der Seite Separater Zugang zum Dachboden vom Treppenhaus des Mehrfamilienhauses Zusätzliche Funktionen: Sicherheitstüren und unabhängige Be-/Entladetür Küche und WC auf beiden Ebenen Marmorboden Sichtbarkeit von Geschäft A – an einem Ort mit hohem kommerziellen Verkehr und hoher Sichtbarkeit Die Immobilie stellt eine ideale Ergänzung des Portfolios mittlerer bis großer Investoren dar und bietet dank der Marktgängigkeit des Standorts und der Bauqualität langfristig stabile Erträge mit erwartetem Kapitalzuwachs. Preis: 420.000 €. Plasis Real Estate Glyfada, Kontakttelefon: 2109601909, E-Mail: [email protected]