Haus, 78m², Evosmos (Thessaloniki - Stadtorte um das Stadtzentrum), 178.500 €

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Εύοσμος - Νέα Πολιτεία. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 78 τ.μ.. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, έχει κουφώματα Συνθετικά με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Laminate. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Super Market, Αγορά, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Καλή, Πανοραμική και έχει Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Ησυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Βεράντα, Αποχέτευση. Στην καρδιά της Νέας Πολιτείας Εύοσμου προσφέρεται προς πώληση ένα υπερσύγχρονο, υπό κατασκευή, διαμέρισμα τρίτου ορόφου, επιφάνειας 78 τ.μ., σε σημείο υψηλής ζήτησης με εξαιρετική προσβασιμότητα, λίγα μόλις μέτρα από τον μελλοντικό σταθμό Μετρό. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τη φανταστική, ανεμπόδιστη θέα, τον φωτεινό, νοτιοανατολικό προσανατολισμό του, καθώς και για την άμεση γειτνίαση με πάρκα, παιδικές χαρές και οργανωμένη αγορά. Τεχνικά & Αρχιτεκτονικά Χαρακτηριστικά Το διαμέρισμα εντάσσεται σε ένα επιβλητικό πενταώροφο κτίριο σύγχρονης αισθητικής και υψηλής λειτουργικότητας, με καταστήματα στο ισόγειο, διαμερίσματα και μεζονέτες, το οποίο πληροί όλες τις τελευταίες αντισεισμικές προδιαγραφές (100%) και φέρει ενεργειακή κλάση Α, διασφαλίζοντας χαμηλό ενεργειακό αποτύπωμα και άνεση διαρκείας. Εσωτερική Διαρρύθμιση Αποτελείται από: 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια Λειτουργική σαλοκουζίνα Άνετο μπάνιο Μεγάλα μπαλκόνια Αποθήκη 10 τ.μ. στο υπόγειο Αποκλειστική θέση στάθμευσης στο ισόγειο Υψηλές Προδιαγραφές Κατασκευής Θερμοπρόσοψη εξωτερικά με ενισχυμένη μόνωση Κουφώματα PVC με διπλά ενεργειακά τζάμια, σίτες και ρολά αλουμινίου Κουζίνα ιταλικού σχεδιασμού με δυνατότητα εντοιχισμού συσκευών Μπάνιο με καμπίνα ντους, εντοιχισμένο καζανάκι και πλήρεις υποδομές για πλυντήριο-στεγνωτήριο Αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο Πλακάκια μαρμαριζέ 60x60εκ. σε κοινόχρηστους χώρους, laminate υπνοδωματίων Πλακίδια Ιταλικών εργοστασίων σε κουζίνα και μπάνιο Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, ποιοτικά εσωτερικά κουφώματα Εσωτερική καλωδίωση ethernet & εγκατάσταση οπτικής ίνας Θυροτηλεόραση με μεγάλη οθόνη, ηλιακός, A/C, ηλεκτροκίνητες τέντες, κεντρική κεραία Ανελκυστήρας με πρόσβαση μέχρι το υπόγειο Πρόσθετα Πλεονεκτήματα Δυνατότητα εσωτερικής διαμόρφωσης βάσει αναγκών Ασφαλιστική κάλυψη κτιρίου έως την αποπεράτωση Πρόσβαση για άτομα με κινητικά προβλήματα (Α.Μ.Ε.Α.) Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική εκμετάλλευση Τιμή Πώλησης: 178.500 € για αγορά με μετρητά 196.500 € με δυνατότητα τραπεζικής χρηματοδότησης ή πληρωμής σε στάδια Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού παρουσίασης, επικοινωνήστε μαζί μας. Μια ευκαιρία κατοικίας και επένδυσης με υψηλές προδιαγραφές και διαχρονική αξία. Τιμή: €178.500. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected]