650.000
342 m²
9 schlafzimmer
6 badezimmer
| Standort | Pylos (Messinia) |
| Preis | 650.000 € |
| Maklerprovision | 4 % + MwSt (falls zutreffend) |
| Wohnfläche | 342 m² |
| Grundstück | 6520 m² |
| Typ | Haus Kaufen |
| Schlafzimmer | 9 |
| Badezimmer | 6 |
| Etage | Erdgeschoss |
| Ebenen | 3 |
| Heizung | Heizöl |
| Energieklasse | Die Ausstellung des Energieeffizienzzertifikats ist im Gange |
| Code des Maklers | 2310 |
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| Distanz zum Zentrum | 1000 Meter | Distanz zum Hafen/Flughafen | 35000 Meter | ||||
| Grundstück | 6520 m² | Zugang über | Schotterstraße | ||||
| Zone | Wohngebiet | Orientierung | Süd-West | ||||
| Parkplatz | Nein | ||||||
| Aussicht | Neubau | ||
| Klimaanlage | Möbliert | ||
| Parkplatz | Garten | ||
| Haustiere erlaubt | Alarm | ||
| Feriendomizil | Luxuriös | ||
| Satellitenschüssel | Interne Treppen | ||
| Aufzug | Lagerraum | ||
| Veranda | Swimming-Pool | ||
| Spielzimmer | Kamin | ||
| Warmwasser über Solaranlage | Loft | ||
| Sicherheitstür | Penthouse | ||
| Eckhaus | Sauna | ||
| Fußbodenheizung | Denkmalschutz | ||
| Neoklassisch |
Beschreibung
2310 Apartmentblock mit Meerblick in einem Vorort von Pylos
Auf den Hügeln von Pylos, mit Blick auf den wunderschönen Golf von Navarino und die malerische Stadt Pylos, befindet sich ein Gebäudekomplex mit fünf Wohnungen mit insgesamt 342 m², 36,88 m² überdachten Veranden, 60 m² großen Balkonen, einer 77 m² großen Garage und einem weiteren 79 m² großen überdachten Parkplatz.
Eine hervorragende Gelegenheit zur Vermietung, nur 4 Autominuten vom Meer und der Stadt Pylos entfernt, mit allen Annehmlichkeiten.
Erdgeschoss: G 31 m² Abstellraum und zwei Wohnungen, Wohnung G1 31 m² und Wohnung G2 68 m².
Obergeschoss: Zwei Wohnungen, Wohnung A1 50,5 m² mit 17 m² überdachten Veranden und 10 m² großen Balkonen, Wohnung A2 62 m² mit 5,5 m² überdachten Veranden und 15,6 m² großen Balkonen.
Zweite Etage: Wohnung B1 mit 126,5 m² Wohnfläche, 14,3 m² überdachten Veranden und 31 m² Balkonen.
Ein gut gelegenes Gebäude. 136 m² großes, möbliertes Penthouse mit 360°-Aussicht, bequemer Zugang über eine kurze unbefestigte Straße, Zentralheizung, Solar-Wasserversorgung, Aluminiumtüren und -fenster.
Kurze Fahrt oder Spaziergang zum Zentrum von Pylos, ruhige Lage, eine seltene Immobilie am Stadtrand, nur wenige Autominuten von den Golfplätzen entfernt.
Lage: Pylos ist das Zentrum der Gegend und verfügt über Geschäfte, Banken, alle Einrichtungen des Dienstleistungssektors und über ein Krankenhaus. Zum Signature Golfplatz sind es weniger als 10 Autominuten und 45 Min. zum Flughafen Kalamata.
Sehenswürdigkeiten: Es gibt eine Reihe von historischen Stätten wie z. B. den berühmten Nestor-Palast, die Festung von Pylos und das archäologische Museum, die Festung von Methoni usw. Empfehlenswert sind auch der Strand von Gialova und Finikounda, jeweils mit einer Vielzahl an Restaurants und Tavernen, Geschäften und Cafés.
Wie ich kaufen kann: Wenn Sie sich entscheiden, eine Immobilie zu kaufen, können Sie einen Steuerberater bzw. Buchhalter wählen und erhalten mit Ihrem Ausweis eine griechische Steuernummer. Mit der griechischen Steuernummer, dem Ausweis und einem Dokument, das die Adresse des Hauptwohnsitzes nachweist, eröffnen Sie ein Konto bei einer griechischen Bank. Wir können Ihnen bei all diesen Abläufen behilflich sein.
Einzelkosten bei Kauf: Kaufpreis Steuer von 3,03 % Notargebühr 2 % Registrierung 0,7 % Rechtsanwalt Immobilienmakler 4 % plus MwSt
Maklererklärung – Haftungsbeschränkung
Die Objektinformationen stammen vom jeweiligen Verkäufer. Unser Büro übernimmt keine Gewähr für deren Richtigkeit und Aktualität.
Die Lage der angezeigten Objekte ist indikativ.
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