600.000
150 m²
4 schlafzimmer
3 badezimmer
| Standort | Petalidi (Messinia) |
| Preis | 600.000 € |
| Maklerprovision | 4 % + MwSt (falls zutreffend) |
| Wohnfläche | 150 m² |
| Grundstück | 850 m² |
| Typ | Haus Kaufen |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 3 |
| WC | 1 |
| Etage | Erdgeschoss |
| Ebenen | 3 |
| Baujahr | 2025 |
| Heizung | Keine Heizung |
| Energieklasse | Die Ausstellung des Energieeffizienzzertifikats ist im Gange |
| Code des Maklers | 2314 |
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| Distanz zum Zentrum | 1500 Meter | Distanz zum Hafen/Flughafen | 26000 Meter | ||||
| Grundstück | 850 m² | Zugang über | Asphalt | ||||
| Zone | Wohngebiet | Orientierung | Ost | ||||
| Parkplatz | Nein | ||||||
| Aussicht | Neubau | ||
| Klimaanlage | Möbliert | ||
| Parkplatz | Garten | ||
| Haustiere erlaubt | Alarm | ||
| Feriendomizil | Luxuriös | ||
| Satellitenschüssel | Interne Treppen | ||
| Aufzug | Lagerraum | ||
| Veranda | Swimming-Pool | ||
| Spielzimmer | Kamin | ||
| Warmwasser über Solaranlage | Loft | ||
| Sicherheitstür | Penthouse | ||
| Eckhaus | Sauna | ||
| Fußbodenheizung | Denkmalschutz | ||
| Neoklassisch |
Beschreibung
2314 Anwesen am Meer!
Eine fantastische Lage, eine außergewöhnliche Gelegenheit für ein Ferienhaus!
Das dreistöckige Anwesen mit insgesamt 150 m² Wohnfläche ist eines von zwei Gebäuden auf einem 1.900 m² großen Grundstück, das noch aufgeteilt werden soll.
Direkter Zugang zum schönen, menschenleeren Strand.
Im mittleren Stockwerk befindet sich ein offener Raum mit Wohn-/Essbereich, Küche und WC. Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und ein weiteres Schlafzimmer. Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein dritter Raum zur freien Nutzung.
Ein 22 m² großer Pool und ein Parkplatz auf der Rückseite runden das Angebot ab.
Der Preis bezieht sich auf das fertige, unmöblierte Objekt.
Entfernung zum Flughafen: 26 km, ca. 30 km zu den wichtigsten Golfplätzen.
Gebiet:
Agios Andreas mit 2000 Einwohnern ist ein Küstendorf in Loggas, Messenien, an der Küste der Großen Messenischen Bucht. Das Dorf liegt etwa 12 km von den Städten Petalidi und Koroni entfernt.
Ein eher touristisches Reiseziel, ideal für Familien, mit schönen Stränden, Spielplätzen, Apotheken, Minimärkten usw.
Sehenswürdigkeiten:
Die große Burg von Koroni und die Schwesterburg von Methoni. Schöne Dörfer und Städte in der Umgebung, wie Petalidi, Vasilitsi und die malerische Stadt Finikounda.
Wie ich kaufen kann:
Wenn Sie sich entscheiden, eine Immobilie zu kaufen, können Sie einen Steuerberater bzw. Buchhalter wählen und erhalten mit Ihrem Ausweis eine griechische Steuernummer. Mit der griechischen Steuernummer, dem Ausweis und einem Dokument, das die Adresse des Hauptwohnsitzes nachweist, eröffnen Sie ein Konto bei einer griechischen Bank. Wir können Ihnen bei all diesen Abläufen behilflich sein.
Einzelkosten bei Kauf:
Kaufpreis Steuer von 3,03 % Notargebühr 2 % Registrierung 0,7 % Rechtsanwalt Bauunternehmer Immobilienmakler 4 % plus MwSt
Maklererklärung – Haftungsbeschränkung
Die Objektinformationen stammen vom jeweiligen Verkäufer. Unser Büro übernimmt keine Gewähr für deren Richtigkeit und Aktualität.
Die Lage der angezeigten Objekte ist indikativ.
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