Haus, 90m², Neos Kosmos (Athen Zentrum), 250.000 €

🟢 Zum Verkauf: Wohnung - Neos Kosmos, Athen 📌 Hauptmerkmale 🔹 Eigenschaft ID: [1505851] 🔹 Preis: 250.000 € 🔹 Größe: 90 sq.M. 🔹 Boden: 4. 🔹 Jahr gebaut: 1979 | Renovierung: 2015 🔹 Schlafzimmer: 2 (1 Master) Badezimmer: 1 | WC: 1 🔹 Heizung: individuelles Erdgas 🔹 Energieklasse: [H] 🔹 Blick: städtische Landschaft 🔹 Entfernung vom Stadtzentrum: sehr nah 📌 Eigenschaftsbeschreibung Diese helle und geräumige Wohnung befindet sich in Neos Kosmos, einer der lebendigsten und aufstrebendsten Viertel in Athen. Es ist eine Residenz, die Komfort, Funktionalität und hervorragenden Zugang zum Stadtzentrum kombiniert. ✔️ Layout- und Innenräume Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, von denen eines ein Hauptschlafzimmer ist und es ideal für Familien oder Paare ist. Es umfasst ein komfortables Wohnzimmer mit großen Fenstern, die reichlich natürliches Licht und direkten Zugang zu 15 m² bieten. Balkon, perfekt für Entspannung. Die voll ausgestattete Küche ist mit modernen Merkmalen und Planty of Staoraum ausgewiesen. Das Badezimmer ist mit modernen Installationen ausgestattet, während ein zusätzlicher WC die Bequemlichkeit verbessert. ✔️ Materialien und Atmosphäre Die Innenräume verfügen über hölzerne und geflieste Böden, die ein warmes und einladendes Ambiente erzeugen. Doppelglasende Fenster und Aluminiumrahmen gewährleisten Schall und Wärmeisolierung, während die Wohnung mit moderner Klimaanlage und Erdgaserwärmung ausgestattet ist, um einen maximalen Komfort zu erhalten. 📌 Funktionen und Annehmlichkeiten ✔️ Doppelverglasende Fenster und Isolierung ✔️ Aluminiumfensterrahmen ✔️ Klimaanlage ✔️ 15 sq.m. Balkon ✔️ Sicherheitstür ✔️ Aufzug ✔️ Tierfreundlich 📌 Standort und Zugänglichkeit Diese Wohnung ist perfekt gelegen und bietet allen wichtigen Orten in Athen Exzesse. Neos Kosmos ist ein begehrter Raum in der Nähe zum Stadtzentrum und seiner Vielfalt an kulturellen und Freizeitaktivitäten. 📍 Entfernungen von wichtigen Punkten von Interesse 🚇 Öffentliche Verkehrsmittel: ✔️ Neos Kosmos Metro & Straßenbahn Station-7-Minuten-Spaziergang ✔️ Aigaiou Tram Stop-5-Minuten-Spaziergang 🏛 Wahrzeichen und kulturelle Stätten: ✔️ Akropolis & Akropolis Museum - 10 Minuten nach öffentlichen Verkehrsmitteln ✔️ Stavros Niarchos Foundation Cultural Center - 15 Minuten mit dem Auto ✔️ Panathenaisches Stadion (Kallimarmaro) - 10 Minuten mit dem Auto 🛍 Geschäfte & Dienstleistungen: ✔️ Supermärkte, Apotheken, Banken 2-5 Minuten zu Fuß ✔️ Einzelhandelsgeschäfte & Cafés - innerhalb von 500 m Radius 🎓 Schulen und Bildungseinrichtungen: ✔️ 2. General High School von Dafni-10-Minuten ✔️ Universität von West Attica (Neos Kosmos Branch) -5-Minuten-Fahrt 📌 Neos Kosmos - eine Nachbarschaft, die reich an Kultur und Geschichte ist Neos Kosmos ist eine Nachbarschaft, die die Tradition mit der Moderne verbindet und eine dynamische Mischung aus kulturellen, künstlerischen und Unterhaltungsoptionen bietet. 🏛 Kultur & Geschichte Mit tiefen Flüchtlingswurzeln behält das Gebiet seinen historischen Charme mit erhaltenen Zwischenkriegsgebäuden und umfasst gleichzeitig die moderne Entwicklung. Heute ist es ein Hotspot für Künstler und junge Fachkräfte, der es zu einem florierenden und alternativen Teil von Athen macht. 🍽 Gastronomie und Nachtleben Die Straßen von Neos Kosmos sind mit traditionellen Tavernen, zeitgenössischen Restaurants, Cafés und Bars gefüllt. Wenn Sie sich nach authentischer griechischer Küche oder internationalen Aromen sehnen, bietet dieses Gebiet ein vielfältiges kulinarisches Erlebnis. 🌳 Grüne Räume und Erholung Trotz seiner städtischen Umgebung bietet Neos Kosmos mehrere Parks und öffentliche Quadrate und bietet Grünflächen für Entspannung, Bewegung und Gemeinschaftsansammlungen an. 📌 Warum diese Eigenschaft wählen? ✅ Prime Location neben der Metro & Straßenbahn ✅ Moderne Renovierung und Komfort ✅ Ausgezeichnete Investitionen mit hohen Renditen ✅ Reiche Kultur- und Unterhaltungsszene in der Nähe 📌 Bist du bereit, dein zukünftiges Zuhause zu besuchen? Wenden Sie sich an Psychogiou Immobilien, um weitere Informationen zu erhalten!