Haus, 99m², Elliniko (Athen Süd), 410.000 €

Maisonette zum Verkauf, Etage: Keller, Erdgeschoss (2 Ebenen), in der Gegend: Elliniko - Ano Elliniko. Die Fläche des Grundstücks beträgt 99 qm. Es besteht aus: 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, 1 WC, 1 Küche, 1 Wohnzimmer und verfügt über 1 Parkplatz (1 in einem geschlossenen Bereich). Es wurde im Jahr 2025 gebaut. Die Beheizung der Immobilie erfolgt individuell mit Erdgas, es sind aber auch Etagenheizung, Wärmedämmung, Aluminiumrahmen, thermische Trennung mit Doppel-Energieverglasung, Energieausweis: A+ und die Böden: Fliesen vorhanden. Sein Zustand ist: Erstaunlich, im Bau, in der Nähe von U-Bahn, Transport, Park, Meer, Schule, Platz, Kirche, Kindergarten, Volksmarkt, Supermarkt, Stadtzentrum, Markt, Gastronomie, 14 Kilometer von der Stadt, 3,8 Kilometer vom Strand, 28 Kilometer vom Flughafen entfernt, Blick ins Grüne und Südwestausrichtung. Die Immobilie ist hell, luxuriös, geeignet für Investitionen, Einkommen, Zusammenleben und verfügt außerdem über die folgenden Merkmale und Vorteile: Bildschirme, Abstellraum, Innentreppe, Garten, Sicherheitstür, Videoüberwachung, Alarmanlage, Internet, Spielzimmer, Drehstrom, Haustiere erlaubt, ruhige Nachbarschaft, Glasfaser, Terrasse, elektrische Rollläden, Autoladegerät, Kanalisation. •Ano Elliniko Surmena Erdgeschoss-Keller-Maisonette von 99,17 m². (31,92 m² Erdgeschoss + 67,25 m² Keller), im Bau, entworfen, um die höchsten Standards an Komfort und Energieeffizienz zu erfüllen. Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht, eine offene Küche und einen privaten Garten von ca. 20,00 m², während es im Untergeschoss ein Spielzimmer, 2 Schlafzimmer mit viel Tageslicht, ein Badezimmer und ein WC gibt. Besucher und verfügt über die Energieklasse A+, was Nachhaltigkeit und reduzierte Betriebskosten gewährleistet. Das Gebäude verfügt über eine 10 cm dicke Thermofassade, die eine hervorragende Isolierung gewährleistet, eine Sicherheitstür, thermisch getrennte Aluminiumrahmen mit Energiekristallen, Bildschirme und elektrische Rollläden, autonome Erdgasheizung mit individuellem Heizkessel, Vorinstallation einer Alarmanlage, einen Abstellraum und einen geschlossenen Parkplatz. Diese helle und sorgfältig gestaltete Maisonette-Wohnung vereint Funktionalität, Luxus und Nachhaltigkeit in zentraler Lage. Es liegt nur 5 Gehminuten von der U-Bahn-Station Ellinikou und 15 Minuten vom Zentrum von Athen entfernt. Es ist auch 10 Minuten vom Hellinikon-Projekt entfernt, das Parks, ein Einkaufszentrum und ein Handelszentrum umfassen wird. Der örtliche Markt, Schulen und der nächste Strand (8 Autominuten) sind fußläufig erreichbar, was die Lage besonders günstig macht. Diese Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die ein modernes, energieeffizientes Zuhause in einer Gegend mit erheblichem Wachstumspotenzial suchen. EXKLUSIVES PLASIS. Preis: 410.000 €. Plasis Real Estate Glyfada, Kontakttelefon: 2109601909, E-Mail: [email protected]