Haus, 73m², Elliniko (Athen Süd), 345.000 €

Wohnung zu verkaufen, Etage: 2., in der Gegend: Elliniko - Ano Elliniko. Die Fläche des Grundstücks beträgt 73 qm. Es besteht aus: 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, 1 WC, 1 Küche, 1 Wohnzimmer und verfügt über 1 Parkplatz (1 in einem geschlossenen Bereich). Es wurde im Jahr 2025 gebaut. Die Beheizung des Anwesens erfolgt individuell mit Erdgas, Wärmedämmung ist ebenfalls verfügbar, es verfügt über Aluminiumrahmen, thermische Trennung mit Doppel-Energieverglasung, Energieausweis: A+ und die Böden sind: Fliesen, Holz. Sein Zustand ist: Erstaunlich, im Bau, in der Nähe von U-Bahn, Transport, Park, Meer, Schule, Platz, Kirche, Kindergarten, Volksmarkt, Supermarkt, Stadtzentrum, Markt, Gastronomie, 14 Kilometer von der Stadt, 3,8 Kilometer vom Strand, 28 Kilometer vom Flughafen entfernt, Blick auf das Grüne und Ostmeridianausrichtung. Die Immobilie ist hell, luxuriös, geeignet für Investitionen, Einkommen, Zusammenleben und verfügt außerdem über die folgenden Merkmale und Vorteile: Bildschirme, Aufzug, Abstellraum, Garten, Sicherheitstür, Gegensprechanlage, Alarmanlage, Internet, Spielzimmer, Drehstrom, Haustiere erlaubt, ruhige Nachbarschaft, Optik, Veranda, elektrische Rollläden, Ladewagen, Entwässerung. •Ano Elliniko Sourmena Wohnung D4 2. Stock 72,56 m², im Bau, entworfen, um die höchsten Standards an Komfort und Energieeffizienz zu erfüllen. Es verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein WC. Gäste und verfügt über die Energieklasse A+, was Nachhaltigkeit und reduzierte Betriebskosten gewährleistet. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone mit einer Gesamtfläche von ca. 18,00 qm. mit heller Ausrichtung und Blick auf den Innenhof. Die Küche ist in den Rest des Raums integriert und vermittelt ein Gefühl von Geräumigkeit und Eleganz. Das Gebäude verfügt über eine 10 cm dicke Thermofassade, die eine hervorragende Isolierung gewährleistet, eine Sicherheitstür, thermisch getrennte Aluminiumrahmen mit Energiekristallen, Bildschirmen und elektrischen Rollläden, autonome Erdgasheizung mit einem individuellen Heizkessel, Vorinstallation einer Alarmanlage, einen Abstellraum und einen geschlossenen Parkplatz. Dieses helle und sorgfältig gestaltete Apartment vereint Funktionalität, Luxus und Nachhaltigkeit in zentraler Lage. Es liegt nur 5 Gehminuten von der U-Bahn-Station Ellinikou und 15 Minuten vom Zentrum von Athen entfernt. Es ist auch 10 Minuten vom Hellinikon-Projekt entfernt, das Parks, ein Einkaufszentrum und ein Handelszentrum umfassen wird. Der örtliche Markt, Schulen und der nächste Strand (8 Autominuten) sind fußläufig erreichbar, was die Lage besonders günstig macht. Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die ein modernes, energieeffizientes Zuhause in einer Gegend mit erheblichem Wachstumspotenzial suchen. PLASIS EXKLUSIV. Preis: 345.000 €. Plasis Real Estate Glyfada, Kontakttelefon: 2109601909, E-Mail: [email protected]