445.000
120 m²
3 schlafzimmer
3 badezimmer
| Standort | Kefallonia-Stadt (Kefalonia Präfektur) |
| Preis | 445.000 € |
| Maklerprovision | 3 % + MwSt (falls zutreffend) |
| Wohnfläche | 120 m² |
| Typ | Haus Kaufen |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 3 |
| Etage | Keller/Untergeschoss |
| Ebenen | 2 |
| Baujahr | 2026 |
| Heizung | Keine Heizung |
| Energieklasse |
|
| Code des Maklers | 230723 |
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| Zugang über | Asphalt | Zone | Wohngebiet | ||||
| Orientierung | Süd | Parkplatz | Ja | ||||
| Aussicht | Neubau | ||
| Klimaanlage | Möbliert | ||
| Parkplatz | Garten | ||
| Haustiere erlaubt | Alarm | ||
| Feriendomizil | Luxuriös | ||
| Satellitenschüssel | Interne Treppen | ||
| Aufzug | Lagerraum | ||
| Veranda | Swimming-Pool | ||
| Spielzimmer | Kamin | ||
| Warmwasser über Solaranlage | Loft | ||
| Sicherheitstür | Penthouse | ||
| Eckhaus | Sauna | ||
| Fußbodenheizung | Denkmalschutz | ||
| Neoklassisch |
Beschreibung
Startpreis von 445.000
Exklusives Eigentum! Diese brandneue exklusive Villa (Bau kann zu einem bestimmten Zeitpunkt beginnen) im Gebiet von Livathos verführt mit seiner modernen architektonischen Eleganz und ästhetischen Anziehungskraft.
Die Handlung ist nicht im Angebot enthalten!
Diese brandneue exklusive Villa (der Bau kann zu einem bestimmten Zeitpunkt beginnen) verführt mit ihrer modernen architektonischen Eleganz und ästhetischen Anziehungskraft. Es befindet sich in Livathos in Kefalonia und verfügt über einen sehr geräumigen Schwimmbad, Pergola mit einem eigenen Essbereich im Freien, einem geräumigen Garten und im Außenbereich, einem modern gestalteten Loungebereich im Obergeschoss und vielen Funktionen! Die schöne Naturlandschaft perfektioniert dieses luxuriöseste mediterrane Ambiente. Der strategische Standort kombiniert die Bequemlichkeit, Argostoli und Flughafen sehr nahe zu stehen, mit dem einfachen Zugang zu kleinen, abgelegenen Stränden und Buchten. Außerdem gibt es in wenigen Metern viele freundliche traditionelle Tavernen und charmante Cocktailbars am Strand. Das elegante und minimale Design ergänzt den mediterranen architektonischen Stil des Grundstücks mit sorgfältig ausgewählten Details, die großzügig eine unverwechselbare Persönlichkeit und ein heimeliges Ambiente bieten und eine komfortable Unterkunft bieten.
Kurz gesagt, es ist ein 120 m2 Haus, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Lagerraum, 1 Gäste -Toilette, Küche mit Schränken, Wohnzimmer, 200 m2 Fliesenbereich im Freien, 30m2 Parkplatz, Bodenplatz -Lounge -Bereich mit Pergola. Weg zum Haus & 35m2 moderner Designpool. Das Haus ist mit einer speziellen thermischen Zelle als energieeffizient ausgelegt. Es wird eine Klimaanlage in jedem Raum und in einem modernen Wohnzimmer haben. Außenbilder sind 3D -Modell der tatsächlichen Eigenschaft und Innenbilder stammen aus dem Beispielhaus! Die Lieferung ist für Ende 2024 - Anfang 2025 geplant! Die Immobilie kann ein Zuhause in der Ferne sein und es ist eine erstklassige Investitionsmöglichkeit. Eine einzigartige Immobilienmöglichkeit!
Was ist im Preis enthalten : 120m2 abgetretenes Haus, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Gast -Toilette, 10m2 Lagerraum, alle Gebäudedokumente und Genehmigungen, energieeffizientes Haus, Solarpanel, dediziertes Septik Tank, 4 Klimaanlageneinheiten, feinste Baumaterialien im Freien im Freien, (Stein & Holz), Pool 3,8 x 9 m (35 m2), ganz in der Nähe des Strandes, ganz in der Nähe des Flughafens, direkter Zugang zu Argostoli, Privatsphäre und Serenity , Erstaunliche Meeres- und Gartenausblick, natürliche Landschaft, Parkplatz Freiluft, Verbindung zu Wasser, Strom und Internet -Gartenleuchten im Freien.
Was ist nicht im Preis enthalten : Plot/Landgeräte, Fernseher, Audio, Satellitenmöglichkeiten, Innenlichter, Dekoration und Kunst, Gartenarbeit, Notargebühren, Immobilienmaklergebühren (frühe Vögel bezahlen -50% der Immobiliengebühren).
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