Gewerbe-Immobilie, 241m², Evosmos (Thessaloniki - Stadtorte um das Stadtzentrum), 378.000 €

Evosmos - Nea Politia, Laden zu verkaufen, Etage: Erdgeschoss, Gesamtfläche 247 qm, auf einem Grundstück von 703 qm. Das Anwesen befindet sich in der Nähe von Transport, Park und Markt in einem Wohngebiet. Es wurde im Jahr 2024 gebaut und verfügt über: 1 Badezimmer. Die Heizung ist atomar mit Erdgas, Energieausweis: A und die Böden sind: Fliesen. Sein Status ist: Im Bau, es hat eine gute Aussicht, Stadtlandschaft. Die Immobilie ist frontseitig, hell, behindertengerechter Zugang/Rampe, luxuriös, geeignet für Unternehmen und Investitionen und verfügt außerdem über die folgenden Merkmale und Vorteile: Entladerampe, Zwischendecke, Glasfaser. Zwei vereinte Geschäfte mit exzellenter Ästhetik zum Verkauf – eine einzigartige Gelegenheit! Zentraler Punkt im neuen Bundesstaat Evosmos | Handelsknotenpunkt Makrigianni Wir präsentieren Ihnen ein luxuriöses 241 m² großes Anwesen. Im Bau befindliches Geschäft, das den Inbegriff moderner Architektur und Funktionalität verkörpert. Das Anwesen befindet sich in einer ausgezeichneten Lage mit direktem Zugang zum örtlichen Markt, zu Parks, Spielplätzen und Transportmitteln und befindet sich gleichzeitig in der Nähe der zukünftigen U-Bahn-Station. Eigenschaften der Immobilie: Erdgeschossfläche: 114 qm Lagerfläche: 127 m², Luxuskonstruktion mit Be-/Entladerampe. Exklusive Nutzungsfläche für Fußgänger: 68 m², ohne Zahlung einer Entschädigung an die Gemeinde. Energieklasse: A, mit geringem Energieverbrauch und modernen Energiespartechnologien. Besondere Konstruktionsdetails: Interner Aufzug. Zwischendecke im Lagerbereich. Individuelle Heizung mit Erdgas. Verstärkte Außenisolierung. Zertifizierte Materialien von ausgezeichneter Qualität. Komplette Infrastruktur für Ethernet- und Glasfasernetzwerk. Fähigkeit, sich an die Bedürfnisse des Käufers anzupassen. Einfacher Zugang für Menschen mit Behinderungen Garantierter Schutz während der Bauphase. Investitionsmöglichkeit: Ideal zur Eigennutzung oder Nutzung. In einer privilegierten Lage, die kommerziellen Verkehr mit Komfort verbindet. Entwicklungsgebiet, in der Nähe der grundlegenden Infrastruktur und zukünftiger Transportmöglichkeiten. Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, die selbst den anspruchsvollsten Käufer zufriedenstellen wird - Absolutes Bargeld 378.000 Euro - Durch Darlehen (angenommene Bankdarlehen) oder Rückzahlung in Raten (pro Stufe) 520.000 Euro - Je nach Baufortschritt besteht die Möglichkeit einer Ratenzahlung Preis: 378.000 €. Plasis Real Estate Glyfada, Kontakttelefon: 2109601909, E-Mail: [email protected], Website: https://www.plasisrealestate.com/el/home