Haus, 245m², Glyfada (Athen Süd), 2.000.000 €

Maisonette zu verkaufen, Etage: 1., 2. Etage (2 Ebenen), in der Gegend: Glyfada - Kato Glyfada. Die Fläche des Grundstücks beträgt 245 qm. Es besteht aus: 3 Schlafzimmern (3 Hauptschlafzimmern), 3 Badezimmern, 1 WC, 1 Küche/n, 1 Wohnzimmer/n und verfügt über 2 Parkplätze (2 im Freien). Es wurde im Jahr 2024 gebaut. Die Beheizung des Anwesens erfolgt autonom mit einer Wärmepumpe, außerdem verfügt es über Fußbodenheizung, Heizung pro Etage, Klimaanlage, Solar, Boiler, Wärmedämmung, Aluminiumrahmen, thermische Trennung mit Dreifach-Energieverglasung, Energieausweis: A++ und die Böden sind: Holz. Sein Zustand ist: Neu gebaut, fantastisch, in der Nähe von Transportmitteln, Meer, Schule, Platz und Markt gelegen, 16.000 Kilometer von der Stadt, 25.000 Kilometer vom Flughafen, 500 Kilometer vom Strand entfernt, hat eine gute Aussicht. Die Immobilie ist Penthouse, Fassade, hell, luftig, behindertengerechter Zugang/Rampe, luxuriös, eignet sich für Investitionen und verfügt außerdem über die folgenden Funktionen und Vorteile: Sichtschutzwände, Markisen, Aufzug, Energiekamin, Lagerung, Innentreppe, Schwimmbad, Garten, Sicherheitstür, Videoüberwachung, Alarm, Sicherheitskameras, Systemfeuerlöscher, Feuerlöscher, Rauchmelder, Internet, Spielzimmer, Grill, Satellit, Nachtstrom, Dreiphasenstrom, automatische Bewässerung, Rasen, Bäume, Haustiere erlaubt, ruhige Nachbarschaft, Photovoltaik-Paneele, Glasfaser, Smart Home, Veranda, elektrische Jalousien, Autoladegerät, Kanalisation. OBJEKTBESCHREIBUNG: Luxuriöse Penthouse-Maisonette-Wohnung, 258 m², Erdgeschoss – 1. Etage, exklusive Nutzung des Daches mit Swimmingpool, 2 Parkplätze, Kellerraum, RAUMAUFTEILUNG: Das Erdgeschoss ist 167 m² groß und verfügt über eine offene Küche mit einem geräumigen Wohn-Esszimmer, 1 Hauptbadezimmer und ein Badezimmer. Das erste ist 102 m² groß und besteht aus 2 Hauptschlafzimmern und dem Dachgarten mit Swimmingpool. ENERGIEGEBÄUDE: Energieklasse A++, thermische Außenfassade von 10 cm, energieeffiziente Aluminiumrahmen mit thermischer Trennung, Sicherheitsglas, energieeffizienter Erdgaskamin, Solar, Erdgaskamin, Warmwasserversorgung über Boiler, HEIZUNG - KLIMAANLAGE: Die Temperatur der Wohnungen wird über Wärmepumpen gesteuert, die Fancoil-Kreise und Fußbodennetze versorgen. AUSSTATTUNG: Alarmvorinstallation, Photovoltaik zur Stromerzeugung, feuerfeste Sicherheitstüren, Feueralarmsystem in der gesamten Wohnung, Aufladen von Elektroautos, erdbebensichere Konstruktion, MATERIALIEN: Eichenböden, Einbauschränke, Hängewaschbecken, alle Materialien sind von ausgezeichneter Qualität in modernen Designs, DESIGN: minimalistisches Design, ausgezeichnete Architektur, ergonomisches Layout, LAGE: Ausgezeichnete Lage, grüne Umgebung, ruhiger Ort, In der Nähe von: Golfplatz. Preis: 2.000.000 €. Plasis Real Estate Glyfada, Kontakttelefon: 2109601909, E-Mail: [email protected]