Haus, 122m², Gerakas (Athen Ost), 470.000 €

Maisonette zum Verkauf, Etage: 2., 3. Etage (2 Ebenen), in der Gegend: Gerakas – Zentrum. Die Fläche des Grundstücks beträgt 122 qm. und liegt auf einem Grundstück von 250 qm. Es besteht aus: 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, 1 Küche/n und verfügt über 1 Parkplatz (1 im Keller). Es wurde im Jahr 2024 gebaut. Die Beheizung des Anwesens erfolgt individuell mit einer Wärmepumpe, außerdem sind Fußbodenheizung, Klimaanlage, Solar, Schalldämmung und Wärmedämmung verfügbar, es verfügt über Aluminiumrahmen, thermische Trennung mit Doppelverglasung, Energieausweis: A+ und die Böden sind: Fliesen, Holz. Balkone, 53 m². Mit Lagerfläche: 12 m². Sein Zustand ist: Neu gebaut, frisch gestrichen, erstaunlich, im Bau, in der Nähe von U-Bahn, Transport, Park, Schule, Platz, Kirche, Kindergarten, Bauernmarkt, Supermarkt, Einkaufszentrum, Unterhaltungszentren, Markt, Restaurant gelegen, hat einen Blick auf den Park, ist grün, offen, frei und hat eine Ostmeridianausrichtung. Die Immobilie ist Erdgeschoss, gestrichen, Ecke, Vorderseite, hell, luftig, behindertengerechter Zugang/Rampe, Luxus und verfügt außerdem über die folgenden Merkmale und Vorteile: Bildschirme, Aufzug, Dachboden, Garten, Sicherheitstür, Videoüberwachung, Rauchmelder, Internet, Satellit, Nachtstrom, Dreiphasenstrom, automatische Bewässerung, Rasen, Bäume, Haustiere erlaubt, ruhige Nachbarschaft, energieunabhängig, Photovoltaikpaneele, Smart Home, Veranda, elektrische Rollläden, Autoladegerät, Klärgrube. Luxuriöse Maisonette mit minimaler Architektur, hervorragender Aufteilung, Gesamtfläche 122 m². in wunderschöner Lage in der Gegend von Geraka. Die Residenz verfügt über komfortable Außenbereiche und nutzt ihre Ausrichtung und die Merkmale der mediterranen Architektur, um Räume mit viel Sonnenlicht, natürlicher Belüftung, luftigem und üppigem Grün zu bieten. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen offenen Wohnzimmer mit Kamin und Küche, drei komfortablen Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem WC. Darüber hinaus stehen im Untergeschoss ein Parkplatz und ein Abstellraum (12 qm) zur Verfügung. Die großen Terrassen der Residenz bieten einen uneingeschränkten und freien Ausblick (53 qm). 2. Etage: 72,51 qm. 3. Etage (Dachgeschoss): 50 qm. Wichtige Merkmale: • Fußbodenheizung • Wärmepumpe • Klimaanlage mit Gebläsekonvektor • Thermofassade der neuesten Generation • Aluminium-Energierahmen, Bildschirme und elektrische Rollläden • Installation von Ladestationen für Elektroautos (EV-Parkplatz) • versteckte LED-Beleuchtung • moderne Kleiderschränke und Küchen • polierte europäische Holzböden in den Schlafzimmern • Installation einer Alarmanlage • Installation einer Photovoltaikanlage für die kommunale Stromversorgung • Solarwarmwasserbereiter • gepanzerte Eingangstür • Kamin usw. • Möglichkeit, zusätzlichen Parkplatz und Lagerraum zu erwerben Die Residenz ist: • 0,8 km. vom zentralen Geraka-Platz • 2,1 km. von der Metrostation „Pallini“ • 2,2 km. von der Metrostation „Dukissis Plakentias“ • 13 km. von Syntagma • 18 km. vom Flughafen ¨El. Venizelos¨.. Preis: 470.000 €. Plasis Real Estate Glyfada, Kontakttelefon: 2109601909, E-Mail: [email protected]