Haus, 263m², Alimos (Athen Süd), 1.350.000 €

Maisonette zu verkaufen, Etage: Erdgeschoss, 1. Etage (2 Ebenen), in der Gegend: Alimos – Kalamaki. Die Fläche des Grundstücks beträgt 263 qm. Es besteht aus: 3 Schlafzimmern (3 Master), 3 Badezimmern, 1 Küche/n, 1 Wohnzimmer/n und verfügt über 1 Parkplatz (1 im Keller). Es wurde im Jahr 2024 gebaut. Die Beheizung des Anwesens erfolgt autonom mit einer Wärmepumpe, außerdem verfügt es über Fußbodenheizung, Heizung pro Etage, Klimaanlage, Solaranlage, Schalldämmung, Wärmedämmung, Aluminiumrahmen, thermische Trennung mit Dreifach-Energieverglasung, Energieausweis: A+ und die Böden sind: Holz. Balkone. Mit Lager: 7 m². Sein Zustand ist: Neu gebaut, erstaunlich, es liegt in der Nähe von Transportmitteln, Park, Meer, Strand, Schule, Platz, Kindergarten, Supermarkt, Einkaufszentrum, Markt, Gastronomie, 10.000 Kilometer von der Stadt, 500 Kilometer vom Strand, 33.000 Kilometer vom Flughafen entfernt, es hat einen Blick auf den Park, das Meer, das Grün, ist gut und hat eine südöstliche Ausrichtung. Die Immobilie ist Penthouse, Fassade, hell, luftig, behindertengerechter Zugang/Rampe, Luxus, eignet sich für Investitionen und verfügt außerdem über die folgenden Merkmale und Vorteile: Sichtschutzwände, Markisen, Aufzug, Lagerung, Dachboden, Innentreppe, Swimmingpool, Garten, Sicherheitstür, Videoüberwachung, Alarm, Sicherheitskameras, Feuerlöschsystem, Feuerlöscher, Rauchmelder, Internet, Satellit, Safe, Nachtstrom, Drehstrom, automatische Bewässerung, Rasen, Bäume, Haustiere erlaubt, ruhige Nachbarschaft, Photovoltaik-Paneele, Smart Home, Veranda, elektrische Rollläden, Autoladegerät. OBJEKTBESCHREIBUNG: Luxus-Maisonette, 263 qm. Keller – Erdgeschoss – 1. Stock, 2 Hauptschlafzimmer, Garten mit Swimmingpool, Tiefgarage, Kellerabstellraum. RAUMAUFTEILUNG: Der Keller ist 89 m² groß und verfügt über einen großen offenen Raum, das Erdgeschoss ist 90 m² groß und besteht aus einer offenen Küche mit geräumigem Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten mit Pool, 1 Hauptschlafzimmer und WC. Die 1. Etage ist 84 qm groß. und verfügt über 2 Hauptbäder. (ENERGIEGEBÄUDE: Energieklasse A+, äußere Wärmefassade von 10 cm, Bau von begrünten Flächen im gesamten umliegenden Bereich auf dem Kellerdach (außerhalb des Gebäudeumrisses), Beleuchtung mit neuer Technologie), LED, Energie-Aluminiumrahmen mit thermischer Trennung, Sicherheitsglas, Energie-Gaskamin, HEIZUNG: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, KLIMAANLAGE Vrv mit Maschinen, geschlossenes Dach, AUSSTATTUNG: Alarmvorinstallation, Photovoltaik zur Stromerzeugung für Gemeinschaftsbereiche, feuerfeste Sicherheitstüren, feuerfeste Sicherheitstüren, Brandmeldeanlage in der gesamten Wohnung, Aufladen von Elektroautos, erdbebensichere Konstruktion, MATERIALIEN: Eichenböden im ganzen Haus, hängende Waschbecken, alle Materialien sind von ausgezeichneter Qualität in modernem Design, DESIGN: minimalistisches Design, hervorragende Architektur, große Öffnungen, ergonomische Aufteilung, Apartmentgebäude überall frei, LAGE: Ausgezeichnete Lage, grüne Umgebung, ruhiger Ort. Preis: 1.350.000 €. Plasis Real Estate Glyfada, Kontakttelefon: 2109601909, E-Mail: [email protected]