Grundstück / Land, 15068m², Periochi Choras (Zakynthos), 450.000 €

ID Immobilien. 2-203Zum Verkauf steht ein bebaubares Grundstück mit einer Gesamtfläche von 15.068 m² in Varres, Zakynthos. Das Grundstück verfügt über eine Baugenehmigung von bis zu 400 m² und eine Straßenfront von 36 Metern entlang der Hauptstraße der Gegend. Es ist mit Olivenbäumen bepflanzt, hat eine ebene Fläche mit sanftem Gefälle nach hinten und bietet einen atemberaubenden, ungehinderten Blick über die Ebene von Zakynthos.Das Grundstück befindet sich in einer privilegierten Lage zwischen der Stadt Zakynthos und Tsilivi, in einer sich schnell entwickelnden Gegend mit zahlreichen Luxusvillen. Der Strand von Tsilivi sowie das Zentrum mit Restaurants und Supermärkten sind in nur 5 Autominuten erreichbar. Auch die Stadt Zakynthos ist ganz in der Nähe, mit einfachem Zugang zu allen städtischen Infrastrukturen.Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der Strani-Hügel, während Bohali mit seinem atemberaubenden Panoramablick auf die Insel in nur 3 Fahrminuten erreichbar ist. Diese Lage kombiniert die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen mit der Ruhe und Schönheit der Natur und ist somit ideal für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten.Dank der günstigen Topographie ist das Grundstück leicht bebaubar. Es besteht die Möglichkeit zur Teilung, wodurch die Bebaubarkeit auf bis zu 800 m² für Wohnzwecke erhöht werden kann. Für gewerbliche Nutzung – wie etwa für den Bau von Villen, Wohnanlagen oder einem kleinen Hotel – kann die zulässige Bebauung erheblich erweitert werden. Diese Flexibilität bietet dem neuen Eigentümer zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten.Die Kombination aus Lage, Aussicht, Erreichbarkeit und Bebaubarkeit macht dieses Grundstück zur idealen Wahl für touristische oder gewerbliche Projekte, insbesondere angesichts der erfolgreichen Entwicklung der Region in den letzten Jahren mit zahlreichen neuen Tourismusbetrieben.