Haus, 890m², Penteli (Athen Nord), 1 €

Στην όμορφη και καταπράσινη Πεντέλη, στους πρόποδες του Πεντελικού όρους, βρίσκεται αυτή η ιδιαίτερη κατοικία που συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με την πολυτέλεια και τον σύγχρονο σχεδιασμό. Η περιοχή είναι γνωστή για την καθαρή ατμόσφαιρα της και την καταπληκτική αμφιθεατρική θέα προς την Αττική, προσφέροντας μία μοναδική ευκαιρία για όσους επιθυμούν την ήσυχη ζωή κοντά στη φύση, απέχοντας μόλις 15 λεπτα από τα μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα της Αθήνας και 25 λεπτά από το κέντρο της Αθήνας. -ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ- Η κατοικία, κατασκευασμένη το 1991(αδεια), αποπεράτωμενη το 2003 και αναικαινισμενη 2023 εκτείνεται σε έναν εντυπωσιακό χώρο 890 τ.μ. σε ένα επικλινές οικόπεδο 1.180 τ.μ. Σχεδιασμένη με άριστα υλικά οικολογικού χαρακτήρα, αυτή η επιβλητική κατοικία προσφέρει ιδιαίτερη προσοχή στη θερμομόνωση, την ασφάλεια, την εξοικονόμηση ενέργειας και τους αυτοματισμούς. Κύριο πλεονέκτημα της είναι η εξαιρετική εκμετάλλευση όλων των χώρων, διασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και αυτονομία για τους ιδιοκτήτες. Επιπλέον, υπάρχει υποδομή για την κατασκευή ιδιωτικής πισίνας, εξασφαλίζοντας έτσι μία ακόμη διάσταση καλοπέρασης. -ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ- Η είσοδος του ακινήτου περιλαμβάνει μία αυτόματη ψηλή σιδερένια πόρτα + μια θυρα ατομων που οδηγούν σε μία φαρδιά ράμπα επικαλυμμένη με αντιολισθητικό σταμποτό δάπεδο, που προσφέρει άμεση πρόσβαση στο εσωτερικό της κατοικίας. Ο κήπος είναι περιποιημένος και γεμάτος με βλάστηση και αυτοματο πότισμα, προσφέροντας μία υπέροχη ατμόσφαιρα σ’ όλους τους εξωτερικούς χώρους. -ΕΣΩΤΕΡΙΚΗ ΔΙΑΡΘΡΩΣΗ- Αυτόνομο στούντιο πρωτου ορόφου με χώρο υποδοχης και τζακι και φούρνο κτιστό Στο ισόγειο της κατοικίας υπάρχει ένα αυτόνομο studio, το οποίο διαθέτει κουζίνα, μπάνιο και ανεξάρτητη είσοδο, προσφέροντας υποστήριξη για επισκέπτες ή ιδιωτική χρήση. Στον 1ο όροφο, επιφάνειας 234 τ.μ., η διαρρύθμιση περιλαμβάνει έναν μεγάλο χώρο υποδοχής, σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία, ξεχωριστή κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και λουτρό με μπανιέρα και παρκινγκ κλειστό και αποθηκη. Από τον 1ο όροφο, η πρόσβαση στον 2ο και 3ο όροφο γίνεται μέσω μίας επιβλητικής μαρμάρινης σκάλας και ενός εσωτερικού ασανσέρ και με την εξωτερική σκαλα επισης. Ο 2ος όροφος (234 τ.μ.) προσφέρει έναν ενιαίο φωτεινό χώρο που χωρίζεται μόνο από επίπεδα χαμηλής υψομετρικής στάθμης, διαθέτοντας καταπληκτική θέα από όλα τα σημεία έως και την Αίγινα. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει μία ευρύχωρη βεράντα που περιβάλλει τα μπροστινα και πλαγια τμήματα του ορόφου, προσφέροντας πανοραμική θέα. Ιδιαίτερη προσοχή έχει δοθεί στα τζάκια, το ένα από μάρμαρο Πεντέλης χειροποίητο, αχρησιμοποιητο, ιδιαιτερης αξιας και το άλλο ενεργειακό, ενώ ο χώρος είναι σχεδιασμένος για να φιλοξενεί έως και 7 καθιστικά- σαλονια και 5 τραπεζαρίες. Στον 3ο όροφο, επιφάνειας 165 τ.μ., φιλοξενούνται ένα master υπνοδωμάτιο (ευρύχωρη σουιτα με δικό του λουτρό και υδρομασάζ), τρία ακόμη υπνοδωμάτια, κουζινα τραπεζαρια(πληρος αξοπλισμενη και νεόδμητη), 3 ακομα υπνοδωμάτια λουτρό με υδρομασαζ και καθιστικό με εξαιρετική θέα. Η ενδοδαπέδια θέρμανση επεκτείνεται να καλύπτει και εξωτερικές επιφάνειες, διασφαλίζοντας άνεση όλες τις εποχές του χρόνου. Οι προσθήκες ασφαλείας περιλαμβάνουν και μία έξτρα δεύτερη σιδερένια πόρτα στο πίσω μέρος του ορόφου. -ΛΕΠΤΟΜΕΡΕΙΕΣ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΥ- Η κατοικία διαθέτει επίσης καλά σχεδιασμένη κουζίνα, πλήρως εξοπλισμένη με προσαρμοσμένη τραπεζαρία, η οποία έχει πρόσβαση σε μία μεγάλη σπιτική αυλή. Μία επιπλέον ανεξάρτητη εξωτερική κουζίνα προσφέρει επιπρόσθετη λειτουργικότητα. Έχει επίσης μελετηθεί ο εξαερισμός των χώρων για βέλτιστη ροή αέρα, ενώ η οροφή είναι ενισχυμένη για αυξημένη ασφάλεια. Ο αποθηκευτικός χώρος στη πρωτη σοφίτα είναι άφθονος και περιλαμβάνει χώρους και εγκαταστασεις για πλυντήρια και στεγνωτήρια. Αυτή η κατοικία είναι μία μοναδική επένδυση στην Πεντέλη, που προσφέρει ασφάλεια, πολυτέλεια και μοναδικό χαρακτήρα. Είναι ιδανική για οικογένειες που επιθυμούν έναν εκλεπτυσμένο τρόπο ζωής σε μία από τις πιο όμορφες και ήσυχες περιοχές της Αττικής, οπου μπορει να μετατραπει ευκολα σε περισσοτερα διαμερίσματα. Έχει γίνει ειδική μελέτη για τον εξαερισμό του ορόφου. Επίσης ενισχυμένο εξοπλισμό έχουν δεχτεί τα μπετά της οροφής ώστε να είναι αδιαπέραστα σε περίπτωση κακόβουλης ενέργειας. Το ακίνητο διαθέτει : Ενδοδαπέδια θέρμανση Διπλά τζάμια και τετραπλα στην σουιτα Ειδικά θερμοηχομονωτικά Γερμανικά αλουμίνια με πλαστική εξωτερική επικάλυψη, όλα ανοιγόμενα και ανακλινόμενα A/C με οικολογικό φρέον παντού Λεβητοστάσιο Boiler Οικολογικό σύστημα θερμοηχομόνωσης (ECHO) Αυτοματισμοί έξυπνου σπιτιού (CLEVER HOME) και ενεργοποίηση με smart phone Συναγερμό Ασανσέρ 7 ατόμων με θωρακισμένη πόρτα και εξωτερικό κλείδωμα (σιδερένια μπάρα) Parking: 2 κλειστές θέσεις στάθμευσης όπου βρίσκεται ένα ακόμη δωμάτιο με μπάνιο. 12 θέσεις στάθμευσης στους εξωτερικούς χώρους. Αντιολισθητικά πλακίδια σε όλους τους εξωτερικούς χώρους Άφθονους αποθηκευτικούς χώρους και ντουλαπες εσωτερικα και εξωτερικα Σιδερένια πόρτα με αλεξίσφαιρα διπλά τζάμια Οικολογικό φωτισμό με Led και λαμπτήρες οικονομίας Τιμή: €1. Zirogiannis Real Estate (Παλλήνη), Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106666690, email: mesitika@zirogianni.gr, zirogianni@gmail.com, website: https://www.zirogianni.gr/