Gewerbe-Immobilie, 505m², Portaria (Pilio), 595.000 €

Immobilienberater Ermariopoulos Nikos. Erhältlich zum Verkauf eines Hotels von 505 m². Auf einem Diagramm von 1.000 m² in Portaria. Die Villa ist ein hervorragendes Beispiel für Pelion "Villa" mit fast 1 Meter dickem Steinmauern und einem der wenigen Gebäude, die im neoklassizistischen Stil gebaut wurden. Es wurde 2006 von den derzeitigen Eigentümern gekauft und seine vollständige Renovierung dauerte 5 Jahre, um erhebliche Investitionen zu erfüllen. Während seiner Renovierung wurde extremer Vorsicht geboten, um eine vollständige und genaue Restaurierung zu gewährleisten. Materialien mit den höchsten Standards wurden verwendet, darunter feste Eichenböden, Marmor- und Cotto -Fliesen sowie afrikanische Harthölzer, während der ursprüngliche Stein von außen wiederverwendet wurde und das Haus mit einem Dach traditionellem Dach perfekt wiederhergestellt wurde. "Pelion Slate". Alle Außentüren und Fenster bestehen aus Hartholz, das genau den Originalen entspricht. Die Böden und Wände wurden umstrukturiert, was die Installation moderner Schallschutz-, Isolier-, Sanitär- und elektrischer Infrastruktur ermöglichte. Eine Ergänzung war ein modernes Spa (mit einem großen Hammam, einem Whirlpool, tropischen Regendusche, Umkleidekabinen und Massagebereich. Alle Möbel und Ausstattung sind inbegriffen. Die Eigenschaft verfügt im beliebten Dorf Portaria mit 12 Monaten Tourismus. UNTERKUNFT Es verfügt über 8 voll möblierte Schlafzimmer mit soliden Eichenböden (6 Doppelzimmer, 1 Dreifachzimmer und einem Hauptschlafzimmer) mit luxuriösen Badezimmern, die sich über die oberen zwei Stockwerke erstrecken. Die Schlafzimmer sind mit angepassten Kleiderschränken mit Spiegeln in voller Länge und Bewegungsbeleuchtung, Telefonen, Minibaren und Safes ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer verfügt auch über einen kleinen marmorgefliesten Balkon. Alle Schlafzimmer sind individuell gestaltet, und viele haben versteckte Beleuchtung und/oder freiliegende Balken. Das Erdgeschoss umfasst Lounges, Empfangs- und Küchenbereiche, während der Keller Lagerbereiche und elektromechanische Installationen (Wasser-/Heizsystem, Brandsicherheit, Staubsaugersystem) und Gemeinschaftsbereiche aus 2 Toiletten mit Luxusarmaturen und einem Spa beherbergt. Die Treppe besteht aus einer handgefertigten soliden Eiche und es gibt viele maßgeschneiderte Funktionen. Die Villa befindet sich in einem eigenen Gebiet von 1.000 m², der einen eingezäunten Garten, verschiedene Obstbäume und eine große Terrasse außerhalb des Haupteingangs mit Steinmauern umfasst, die von großen weißen Marmorblöcken bedeckt sind. Die Infrastruktur des Hauses umfasst alle notwendigen Heiz- und Kühlsysteme (hochmoderne Wärmepumpe, die 2023 installiert wurden), ein umfangreiches Brandschutzsystem gemäß den Vorschriften, professionell installierte Heizungs- und Kühlsysteme und a Großes, gut gepflegtes feuerfestes System. Es ist eine hervorragende Wahl für Investitionen in einem der bekanntesten Dörfer des Mount Pelion!