Haus, 280m², Gerakas (Athen Ost), 570.000 €

In Griechenland, in Attika, in den östlichen Vororten von Athen und insbesondere in der Gegend von Gerakas steht eine Luxusvilla mit einer Gesamtfläche von 280 m² zum Verkauf. mit Panoramablick auf den offenen Horizont und den Berg Pentelikos.

Energieklasse in Veröffentlichung.

Baujahr 2000. Kürzlich renoviert.

Es liegt in einem ruhigen Teil der Gegend, auf einem eingezäunten Grundstück von 250 m², ganz in der Nähe von Attiki Odos, einem Park, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und einem Einkaufszentrum.

Es besteht aus 3 Ebenen (Halbsouterrain, erhöhtes Erdgeschoss und erster Stock), die über eine interne Marmortreppe miteinander verbunden sind.

Im Souterrain 100 qm. Wir finden einen geschlossenen Parkplatz, eine separate Wohnung mit separatem Eingang, die über eine Küche, ein Esszimmer, ein Badezimmer, einen kleinen Abstellraum, ein Wohnzimmer mit Kamin und einen Raum verfügt, in dem bei entsprechender Anordnung a Schlafzimmer geschaffen werden.

Im Hochparterre 90 qm. Wir finden Esszimmer, Küche, Wohnzimmer mit Kamin, WC und Terrassen mit direktem Zugang zum Hof ​​und Garten. Es verfügt über 2 Eingänge, den Haupteingang und einen Nebeneingang neben der Küche, der zu einem überdachten Grillplatz führt.Erwähnenswert ist, dass auf einer der Terrassen im Erdgeschoss ein kleiner Pool oder Whirlpool angelegt werden kann.

Auf der Etage 90 qm. Wir finden 3 Schlafzimmer (eines davon ist ein Hauptschlafzimmer), ein großes Badezimmer, ein Wohnzimmer-Spielzimmer (das in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann) und Terrassen mit Aussicht.

Auf dem Dach des Gebäudes finden wir einen geschlossenen Lager- und Wäschebereich, das Ziegeldach sowie eine große Terrasse, die sich aufgrund des offenen Horizonts und der einzigartigen Aussicht ideal für die Anlage eines Dachgartens eignet.

Im Bereich des Grundstücks finden wir 2 Eingänge, einen gepflasterten Garten, Rasen- und Baumpflanzungen, einen geschlossenen Parkplatz für 2 Autos, einen geschlossenen Grillplatz und eine umlaufende Koppel mit massiven Geländern.

Es verfügt über einen Garten, 2 Kamine, Abstellraum, gepanzerte Sicherheitstür, Alarmanlage, autonome Heizung mit Öl- und Gaskessel, Klimaanlage, Solarwarmwasserbereiter, Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung und Fliegengittern, Fliesenboden, Spielzimmer, Markise.

Von besonderer Ästhetik und sehr gut gebaut, modern, mit dem entsprechenden Grundriss, ist es eine hervorragende Investition, egal ob es sich um einen Hauptwohnsitz oder die Platzierung von Geld zum Zwecke des Mieteinzugs handelt.

Luxuriös, Eckzimmer, hell und luftig, mit Panoramablick und Nordausrichtung.

Der Flughafen Eleftherios Venizelos liegt in der Nähe.

In der Nähe befinden sich auch die besten Strände wie der Strand Kokkino Limanaki Rafina, Zouberi, der Strand Artemis, der Strand Marathona, der Strand Glyfada sowie der Strand Voula.

Sehr gute Investition, eine der wenigen in der Gegend.

Es eignet sich für ein Dauer- oder Ferienhaus, aber auch für eine als Finanzinvestition gehaltene Immobilie mit Dauer- oder Saisonmiete und andere.