Haus, 58m², Palaio Psychiko (Athen Nord), 850 €

In ausgezeichneter und ruhiger Lage in Paleo Psychiko, einem der prestigeträchtigsten, grünsten und begehrtesten Wohnviertel Athens, befindet sich dieses 58 m² große Anwesen. Zur Miete wird eine Erdgeschosswohnung mit Zugang zu einem schönen Gemeinschaftsgarten angeboten. Die Immobilie wurde 2016 renoviert und bietet eine funktionale Aufteilung mit einem Wohnzimmer, einer separaten Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Durch die Anbindung an den Garten entsteht ein angenehmes Gefühl von Grün und Ruhe, was für eine städtische Immobilie besonders attraktiv ist. Die Wohnung verfügt über eine zentrale Klimaanlage zum Kühlen und Heizen, eine zentrale Erdgasheizung, eine Alarmanlage sowie Aluminiumrahmenfenster mit Doppelverglasung und Sicherheitsglas. Ein entscheidender Vorteil ist seine Lage, die die friedliche, grüne Umgebung und die hohe Lebensqualität des alten Psychiko mit einfachem Zugang zum lokalen Markt, alltäglichen Annehmlichkeiten und wichtigen Straßenverbindungen sowie einer bequemen Anbindung sowohl an das Zentrum Athens als auch an die nördlichen Vororte verbindet. Die Immobilie eignet sich als Wohnsitz für eine Einzelperson oder ein Paar. Darüber hinaus ist laut Bauordnung eine gewerbliche Nutzung ausschließlich als Arztpraxis oder Ingenieurbüro zulässig. Das Maklerhonorar an unsere Kanzlei beträgt bei Kauf und Verkauf der konkreten Immobilie 2 % (zwei Prozent) des Gesamtrealwertes des Hauptvertrages zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (24 %), bei Vermietung beträgt die Maklerprovision eine Monatsmiete zuzüglich Mehrwertsteuer (24 %). Bei der Besichtigung von Immobilien ist die Vorlage eines gültigen Personalausweises sowie der A.F.M.-Nummer erforderlich. (Steuernummer) des interessierten Käufers gemäß Gesetz 4072/11.4.2012. Bitte kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unsere Immobilienagentur oder besuchen Sie unsere Website unter www.allaboutproperty.gr