Haus, 450m², Kranidi (Argolida), 1.350.000 €

In Agios Emilianos Porto Helios, an einem der begehrtesten und ruhigsten Orte von Argolis, steht eine beeindruckende renovierte Villa mit einer Gesamtfläche von 450 m² auf einem Grundstück von 1.000 m². steht zum Verkauf. Die Residenz vereint neoklassizistische Architektur, zeitlosen Adel und moderne Annehmlichkeiten und bietet einen ungehinderten Panoramablick auf das Meer und die Berge. Es ist nur 400 Meter vom Strand und 6 km vom kosmopolitischen Porto Heli entfernt. -DIE WOHNSITZ- Die Villa wurde im Jahr 2000 erbaut und im Jahr 2023 renoviert und bietet ein gepflegtes und sofort bewohnbares Anwesen. Es erstreckt sich über drei Ebenen – Zwischengeschoss, Erdgeschoss und erster Stock – und bietet dank seiner Ostmeridianausrichtung und seiner freien Lage von allen Seiten helle, luftige und luftige Räume. Die Empfangsbereiche zeichnen sich durch Komfort und Eleganz aus. Das beeindruckende Wohnzimmer mit dem Kamin, den hohen Öffnungen und der dezenten neoklassizistischen Ästhetik schafft eine ideale Umgebung für Familienmomente und Gastfreundschaft. Die Residenz verfügt über insgesamt zwei Wohnzimmer und zwei voll funktionsfähige Küchen und bietet hervorragende Flexibilität für große Familien oder die unabhängige Unterbringung von Gästen. Es verfügt über fünf komfortable Schlafzimmer und fünf Badezimmer, die Privatsphäre und ein hohes Maß an Komfort für alle Bewohner gewährleisten. Die Böden sind gefliest, die doppelt verglasten Aluminiumrahmen verbessern die Wärme- und Schalldämmung, während die Paravents die Zweckmäßigkeit der Immobilie vervollständigen. Die großen Terrassen und Balkone laden den Eigentümer ein, jeden Tag die Naturlandschaft und die Aussicht zu genießen. -AUßENRÄUME- Der Außenbereich ist ein echter Bezugspunkt der Residenz. Der gepflegte Garten mit Rasen, altem Baumbestand, Palmen und mediterraner Bepflanzung umrahmt den privaten Swimmingpool perfekt und schafft eine Umgebung der Entspannung und des Sommervergnügens. Der großzügige Bereich rund um den Pool bietet Platz für Sonnenliegen und Sitzgelegenheiten im Freien, während die überdachte Terrasse und der Grill ideal für Mahlzeiten und Zusammenkünfte mit Freunden und Familie sind. Die automatische Bewässerung sorgt für eine einfache und effiziente Gartenpflege. Es verfügt außerdem über vier Parkplätze auf einem offenen Gelände. -VORTEILE & SICHERHEIT- Die Villa ist mit unabhängiger Ölheizung, Heizkörper, Klimaanlage und Boiler ausgestattet, um das ganze Jahr über komfortables Wohnen zu bieten. Es verfügt über Elektrogeräte, eine Sicherheitstür und eine Alarmanlage. Der Energieausweis ist Kategorie C. -STANDORT & INVESTITIONSWERT- Die privilegierte Lage in Agios Emilianos, nahe am Meer und nicht weit von Porto Heli entfernt, bietet die ideale Kombination aus Privatsphäre, natürlicher Schönheit und direktem Zugang zu Stränden, Restaurants und Dienstleistungen. Dies ist eine ausgezeichnete Wahl als Luxusferienhaus, aber auch als Immobilie mit hohem Investitionspotenzial zur kurzfristigen Vermietung. Verkaufspreis: 1.350.000 € EPAVLIS IMMOBILIENMAKLER, Kontakttelefon: 2109945719, E-Mail: [email protected], Website: https://www.epreal.gr/