Haus, 62m², Zografou (Athen Süd), 205.000 €

Helle und hochfunktionale Wohnung im 2. Stock von 62 m², gelegen in einer ruhigen und privilegierten Gegend von Zografou, in der Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Universitätsgeländen. Die Immobilie ist ideal zwischen den beiden künftigen Stationen der Metrolinie 4 positioniert, was ihren langfristigen Wert und ihr Investitionspotenzial deutlich steigert. Die Wohnung ist außergewöhnlich hell und verfügt über eine hervorragende Aufteilung mit komfortablen und gut genutzten Räumen. Es besteht aus einem Wohnzimmer, einer separaten Küche, 1 Schlafzimmer, Badezimmer und zwei Veranden, die Offenheit und viel Tageslicht bieten. Die Küche und das Badezimmer wurden im Jahr 2022 renoviert und bieten eine modernere Ästhetik und Funktionalität, während zum Anwesen auch ein privater Parkplatz gehört – ein äußerst wertvolles Merkmal für die Gegend von Zografou. Eine ideale Wahl sowohl für Eigennutzer als auch für Investitionszwecke in einer Gegend mit konstant starker Nachfrage dank seiner Lage und der guten Anbindung an das Zentrum von Athen. Das Maklerhonorar an unsere Kanzlei beträgt bei Kauf und Verkauf der konkreten Immobilie 2 % (zwei Prozent) des Gesamtrealwertes des Hauptvertrages zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (24 %), bei Vermietung beträgt die Maklerprovision eine Monatsmiete zuzüglich Mehrwertsteuer (24 %). Bei der Besichtigung von Immobilien ist die Vorlage eines gültigen Personalausweises sowie der A.F.M.-Nummer erforderlich. (Steuernummer) des interessierten Käufers gemäß Gesetz 4072/11.4.2012. Bitte kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unsere Immobilienagentur oder besuchen Sie unsere Website unter www.allaboutproperty.gr