Haus, 174m², Cholargos (Athen Nord), 650.000 €

Einmalige Gelegenheit, eine beeindruckende Maisonette von 174 m² zu erwerben. (+43 qm Spielzimmer), Ende 2023 gebaut, in der beliebten Gegend Ano Cholargos. Ein mit Liebe zum Detail gestalteter Raum, der Komfort, Ästhetik und Funktionalität vereint. Die Immobilie erstreckt sich über das Erdgeschoss und die 1. Etage (2 Ebenen) und verfügt über 3 Schlafzimmer (1 Hauptschlafzimmer), 2 Badezimmer, 1 WC und ein geräumiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht dank der Ost-West-Ausrichtung. Besonders hervorzuheben ist die exklusive Nutzung eines zweistöckigen Gartens, der sich ideal für die Installation eines Whirlpools eignet, sowie die Möglichkeit, eine Pergola für noch angenehmere Momente der Entspannung im Freien zu bauen. Die Küche und das Ankleidezimmer stehen noch im Bau, so dass der neue Eigentümer die Möglichkeit hat, sie in Absprache mit dem Verkäufer nach seinen eigenen Wünschen zu gestalten – die Kosten sind bereits im Preis enthalten. Funktionen, die den Unterschied machen: Fußbodenheizung und individuelle Heizung mit Erdgaskessel Klimaanlage, Solarwarmwasserbereiter, Schalldämmung und Wärmedämmung Wärmegeschaltete Aluminiumrahmen mit doppelter Energieverglasung Energieklasse B+ Fliesen- und Holzböden Energiekamin, Innentreppe, Innenhof 2 geschlossene Parkplätze Abstellraum, Sicherheitstür, Video-Türsprechanlage, elektrische Rollläden, Bildschirme Behindertengerechter Zugang/Rampe Spielzimmer 43 qm, ideal als Spielbereich, Büro oder zusätzliches Wohnzimmer Garten mit Bäumen, der eine wahre Oase der Ruhe schafft Lage: An einem ruhigen, familienfreundlichen Ort gelegen, nur 1,5 km von der U-Bahn entfernt, mit guter Anbindung an Verkehrsmittel, Park, Schule, Kindergarten, Platz und Supermarkt – alles in der Nähe. Ein Haus, das sich durch Bauqualität, modernes Design und besonders großzügige Außenflächen auszeichnet. Ideal für Familien, die Platz, Licht und Komfort suchen, ohne sich vom Zentrum zu entfernen. Partnercode (ΤΤ52) RE/MAX Homes, zertifizierte Immobilienmakler von EL.IN.P (Hellenic Certification Institute), Kontakttelefon: 2109834265, E-Mail: [email protected], Website: https://www.remaxhomes.gr