Haus, 93m², Folegandros (Kykladen), 750.000 €

Στη μαγευτική Φολέγανδρο, στις Κυκλάδες, διατίθεται προς πώληση μια σπάνια παραδοσιακή μονοκατοικία 93 τ.μ., που συνδυάζει την αυθεντική κυκλαδίτικη αρχιτεκτονική με την άνεση μιας προσεγμένης ανακαίνισης. Χτισμένη το 1901 και ανακαινισμένη το 2017, η κατοικία διατηρεί τον αρχοντικό, πέτρινο και διατηρητέο χαρακτήρα της, προσφέροντας παράλληλα λειτουργικούς χώρους, φωτεινότητα και μια καθηλωτική θέα στο απέραντο γαλάζιο του Αιγαίου. Ανήκει στα ιστορικά κτίρια του νησιού (προστατεύεται επισήμως από το Ελληνικό Υπουργείο Πολιτισμού), Ανακαινίστηκε προσεκτικά διατηρώντας την αρχική αρχιτεκτονική και τη δομή του κτιρίου. Πρόκειται για ακίνητο προσόψεως, φωτεινό και διαμπερές, σε δύο επίπεδα, ισόγειο και 1ο όροφο, με εσωτερική σκάλα που ενώνει αρμονικά τους χώρους. Aποτελεί μια εξαιρετική πρόταση για ιδιοκατοίκηση, επαγγελματική αξιοποίηση ή επένδυση υψηλής αισθητικής σε έναν από τους πιο ατμοσφαιρικούς προορισμούς των Κυκλάδων. -ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ & ΘΕΑ- Η κατοικία βρίσκεται στη Φολέγανδρο, μέσα στο βενετσιάνικο Κάστρο της Φολέγανδρου, 130 μέτρα από τη στάθμη της θάλασσας και ακριβώς επάνω στο βράχο. Βρίσκεται σε σημείο που αναδεικνύει με μοναδικό τρόπο τη φυσική ομορφιά του νησιού. Η θάλασσα απλώνεται μπροστά του, ενώ η θέα προς το Αιγαίο, τους επιβλητικούς βράχους και το κυκλαδίτικο τοπίο δημιουργεί ένα σκηνικό απόλυτης ηρεμίας και έμπνευσης. Τα μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 14 τ.μ. προσφέρουν ιδανικούς χώρους για πρωινό καφέ, χαλαρές στιγμές με θέα το πέλαγος ή βραδινά δείπνα κάτω από τον καθαρό νησιώτικο ουρανό. Η εικόνα της κατοικίας, με τους λευκούς όγκους, τα γαλάζια κουφώματα και την παραδοσιακή κυκλαδίτικη αισθητική, αποπνέει αυθεντικότητα και κομψότητα. -ΕΣΩΤΕΡΙΚΗ ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ- Η μονοκατοικία διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 σαλόνι και 1 κουζίνα, προσφέροντας μια άνετη και λειτουργική διάταξη για μόνιμη ή εξοχική κατοικία. Οι εσωτερικοί χώροι έχουν διαμορφωθεί με σεβασμό στην παράδοση, διατηρώντας στοιχεία όπως πέτρινη αίσθηση, λευκούς τοίχους, εντοιχισμένες λεπτομέρειες και ζεστές υφές. Η κουζίνα αποπνέει νησιώτικη θαλπωρή, με ξύλινα στοιχεία, παραδοσιακό χαρακτήρα και χώρο για καθημερινή χρήση ή φιλοξενία. Τα υπνοδωμάτια είναι ατμοσφαιρικά και ήρεμα, ιδανικά για ξεκούραση μετά από μια ημέρα στη θάλασσα, ενώ το καθιστικό λειτουργεί ως φιλόξενο σημείο συνάντησης. Κάτω από τη βεράντα του σπιτιού υπάρχει μια δεξαμενή τροφοδοσίας νερού (χωρητικότητα 2,5 m3 νερού.), Οι τοίχοι έχουν πάχος 1m (το σπίτι διαθέτει, αλλά δεν χρειάζεται κλιματισμό), Το νέο τμήμα της οροφής ανακαινίστηκε πλήρως το 2016 (που χρησιμοποιούν στα Ενετικά Παλάτια της Βενετίας). -ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗ & ΑΙΣΘΗΤΙΚΗ- Η κατοικία αποτελεί χαρακτηριστικό δείγμα παραδοσιακής κυκλαδίτικης οικίας, με αρχοντική παρουσία και πολυτελή αίσθηση χωρίς υπερβολές. Η ανακαίνιση του 2017 ανέδειξε την ιστορικότητα του ακινήτου, διατηρώντας την αυθεντική του ταυτότητα και ενισχύοντας τη λειτουργικότητά του. Οι λευκές επιφάνειες, τα γαλάζια ανοίγματα, η πέτρα, οι λιτές γραμμές και οι παραδοσιακές λεπτομέρειες συνθέτουν ένα ιδιαίτερα ελκυστικό σύνολο. Είναι ένα σπίτι που δεν προσφέρει απλώς στέγη, αλλά εμπειρία ζωής: την αίσθηση ενός αυθεντικού κυκλαδίτικου καταφυγίου, με πανοραμικό φόντο τη θάλασσα και τους βράχους της Φολεγάνδρου. -ΑΝΕΣΕΙΣ & ΤΕΧΝΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ- Το ακίνητο διαθέτει ατομική θέρμανση με ρεύμα και κλιματισμό, εξασφαλίζοντας άνεση καθ’ όλη τη διάρκεια του χρόνου. Τα τρίπλα τζάμια συμβάλλουν στη θερμομόνωση και ηχομόνωση, ενισχύοντας την ποιότητα διαμονής. Η κατοικία διαθέτει σύνδεση internet, ενώ επιτρέπονται τα κατοικίδια, γεγονός που την καθιστά ιδανική για όσους αναζητούν έναν ολοκληρωμένο χώρο διαβίωσης ή φιλοξενίας στο νησί. Το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Δ. -ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΠΡΟΟΠΤΙΚΗ- Λόγω της τοποθεσίας, της αυθεντικότητας, της ανακαίνισης και της εντυπωσιακής θέας, το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επενδυτική επιλογή. Είναι κατάλληλο τόσο για επαγγελματική χρήση όσο και για τουριστική αξιοποίηση, σε μια αγορά όπου οι ποιοτικές παραδοσιακές κατοικίες με θέα στη θάλασσα έχουν ιδιαίτερα υψηλή ζήτηση. Η Φολέγανδρος προσελκύει επισκέπτες που αναζητούν ηρεμία, φυσική ομορφιά, αυθεντικότητα και υψηλής ποιότητας διαμονή. Αυτή η κατοικία διαθέτει όλα τα στοιχεία που μπορούν να την καταστήσουν ένα ξεχωριστό κατάλυμα boutique χαρακτήρα ή μια ιδιωτική εξοχική κατοικία με σημαντική υπεραξία. -ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ- Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη στο ακίνητο, επικοινωνήστε με τη RE/MAX Homes., Email: [email protected] , Τηλέφωνο: 2109834265, email: [email protected] Διαθέσιμο και σχετικό βίντεο παρουσίασης του ακινήτου.