Haus, 250m², Pelasgia (Fthiotida), 630.000 €

Wo das Ägäische Blau auf absolute Idylle trifft: Ihr exklusives Logenplatz-Domizil direkt am Meer in Glyfa, GriechenlandEinmal die Seele baumeln lassen und den Alltag komplett hinter sich lassen: Ein Traum, der für Sie hier Wirklichkeit wird. Stellen Sie sich vor, Sie wachen morgens mit dem sanften Rauschen der Wellen auf, die Sonne spiegelt sich im tiefblauen Meer und Ihr Blick schweift über die malerischen grünen Hügel der Küste.Willkommen in Glyfa, einem idyllischen Küstenort an der Riviera zwischen Volos und Lamia. Hier ticken die Uhren noch ein bisschen langsamer. Abseits vom Massentourismus und dem Alltagsstress der Großstadt finden Sie hier das „echte“, unverfälschte Griechenland – mit traditionellen Fischtavernen, gemütlichen Cafés und einem Strand, der für sein glasklares Wasser mit der renommierten Blauen Flagge ausgezeichnet wurde.In dieser absoluten Traumlage, exakt 22 Meter über dem Meeresspiegel und in allererster Reihe, steht dieses amphitheatrisch gelegene, freistehende Wohngebäude (250 m² Gesamtwohnfläche) zum exklusiven Verkauf.Einzugsbereit und zukunftssicher: Kernsaniert auf Erstbezugs-Niveau (2025)Das gesamte Anwesen wurde 2025 von Grund auf kernsaniert und präsentiert sich in einem absolut neuwertigen Zustand. Auf einem 687,47 m² großen, komplett ummauerten Grundstück bietet es Ihnen maximale Privatsphäre und eine Raumaufteilung, die keine Wünsche offenlässt:Das autarke Erdgeschoss-Apartment (Einliegerwohnung): Ein gemütlicher, separater Wohnbereich mit offener Wohnküche, einem Schlafzimmer und Bad. Ideal als Gästewohnung für Freunde und Familie, für die ältere Generation oder als High-End-Ferienunterkunft zur lukrativen Vermietung. Sie ist von innen direkt mit der geschlossenen Garage sowie über eine Treppe mit der Hauptwohnung verbunden.Die luxuriöse Maisonette (1. & 2. Obergeschoss): * 1. Ebene: Das Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete, großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die riesigen, bodentiefen Panorama-Fensterfronten „umarmen“ das gesamte Stockwerk und lassen die Grenze zwischen drinnen und draußen verschwinden. Zudem befinden sich hier ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.2. Ebene: Zwei weitere große, helle Schlafzimmer erwarten Sie hier. Jedes Zimmer verfügt über große Balkontüren, die auf weitläufige Verandas führen. Von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden 360-Grad-Rundumblick auf das Ägäische Meer, die Insel Euböa und die umliegende Hügellandschaft.Deutsche Wertarbeit trifft mediterranes Lebensgefühl: Die AusstattungHier wurde an alles gedacht – mit einem klaren Fokus auf Autonomie, Komfort und Langlebigkeit:Komplette Unabhängigkeit: Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Stromzähler, zudem hat jede Etage ihren eigenen Sicherungskasten.Moderne Technik: Energieeffiziente Doppelglasfenster im gesamten Haus und elektrische Rollläden in der Maisonette. Auf jeder Etage sorgen moderne LG (12.000 BTU) Klimaanlagen für die perfekte Wohlfühltemperatur, während eine Solarthermie-Anlage für nachhaltiges Warmwasser sorgt.Hochwertige Details: Pflegeleichte, moderne Fliesenböden im gesamten Haus und elegant gearbeitete Treppengeländer.Der Außenbereich: Ein privates RefugiumDer liebevoll gestaltete Garten ist durch massive Stützmauern harmonisch in zwei Ebenen unterteilt – der perfekte Ort für gemütliche Grillabende unter dem griechischen Sternenhimmel. Das Haupteingangstor ist als Schiebetor konzipiert (Vorbereitung für einen elektrischen Torantrieb ist bereits vorhanden). Neben der geschlossenen Garage bietet eine separate Parkschranke Platz für zwei weitere Fahrzeuge direkt auf dem Grundstück.Perfekte Infrastruktur & AnbindungGlyfa ist ein echter Geheimtipp, aber dennoch hervorragend angebunden. Von hier aus verkehrt auch die beliebte Fähre (nur 50 Minuten Fahrtzeit) nach Nord-Euböa.Nur 10 Autominuten vom malerischen Küstenort Achillio entfernt.Nur 40 Autominuten zum nationalen Flughafen Nea Anchialos (Volos).Ob als repräsentativer Familiensitz für den Ruhestand im Süden oder als renditestarkes Anlageobjekt im krisensicheren griechischen Premium-Immobilienmarkt: Dieses schlüsselfertige Juwel direkt am Meer ist eine seltene Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte.???? Objektdaten auf einen Blick:Objekt-ID: 1-605Lage: Pelasgia - Glyfa, MittelgriechenlandKaufpreis: 630.000 €Exklusiv-Vermarktung. Sichern Sie sich Ihr eigenes Stück Paradies unter der Sonne Griechenlands. Kontaktieren Sie uns noch heute für ein ausführliches Exposé oder einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort!