Haus, 140m², Agia Paraskevi (Athen Nord), 730.000 €

In einem der ruhigsten und begehrtesten Viertel von Agia Paraskevi entsteht eine moderne Maisonette-Maisonette-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 140 m². steht zum Verkauf, das sich auf der 5. und 6. Etage eines im Bau befindlichen Luxusgebäudes mit hohem Standard befindet und voraussichtlich Ende 2026 geliefert wird. Bei der Gestaltung der Residenz wurde Wert auf moderne Architektur, Funktionalität und hohe Ästhetik gelegt. Auf der Hauptebene befindet sich ein besonders helles Wohnzimmer mit einem Bioethanol-Kamin, das in einem einheitlichen Grundriss mit der modernen offenen Küche verbunden ist und einen eleganten Raum schafft, der sich ideal für den Alltag und die Gastfreundschaft eignet. Auf der gleichen Ebene befindet sich eine komfortable Master-Suite mit eigenem Bad und einem Gäste-WC. Eine Innentreppe führt in die obere Ebene, wo ein Büroraum, ideal zum Arbeiten von zu Hause oder als Lernbereich, sowie zwei weitere geräumige Schlafzimmer mit komplettem Badezimmer entstehen, die Privatsphäre und Funktionalität für die ganze Familie bieten. Zur Residenz gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein privater Abstellraum. Die Konstruktion entspricht den modernsten Energieeffizienzstandards und klassifiziert die Immobilie in der höchsten Energiekategorie A++. Der Einsatz fortschrittlicher Materialien, eine hervorragende Wärmedämmung und moderne elektromechanische Systeme sorgen für einen äußerst niedrigen Energieverbrauch und einen hohen Komfort. Agia Paraskevi ist eine der gefragtesten Gegenden der nördlichen Vororte und kombiniert einen ruhigen Wohncharakter mit direktem Zugang zu U-Bahn-Stationen, der Mesogeion Avenue, Attiki Odos, dem Geschäftszentrum von Amaroussi und dem internationalen Flughafen. Gleichzeitig bietet es hervorragende Schulen, einen organisierten Markt, Grünflächen, Sportanlagen, Cafés und Restaurants, was es zu einer idealen Wahl für Familien und Berufstätige macht. Eine moderne Residenz mit hohem Standard, die den Komfort einer Maisonette, hochwertiges Design und höchste Energieeffizienz in einer der besten Gegenden der nördlichen Vororte vereint. Das Maklerhonorar an unsere Kanzlei beträgt bei Kauf und Verkauf der konkreten Immobilie 2 % (zwei Prozent) des Gesamtrealwertes des Hauptvertrages zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (24 %), bei Vermietung beträgt die Maklerprovision eine Monatsmiete zuzüglich Mehrwertsteuer (24 %). Bei der Besichtigung von Immobilien ist die Vorlage eines gültigen Personalausweises sowie der A.F.M.-Nummer erforderlich. (Steuernummer) des interessierten Käufers gemäß Gesetz 4072/11.4.2012. Bitte kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unsere Immobilienagentur oder besuchen Sie unsere Website unter www.allaboutproperty.gr