Haus, 97m², Stavroupoli (Thessaloniki - Stadtorte um das Stadtzentrum), 217.000 €

Wohnung zu verkaufen, Etage: 2., in der Gegend: Stavroupoli - Ano Ilioupoli. Die Fläche des Grundstücks beträgt 97 qm. Es besteht aus: 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, 1 Küche, 1 Wohnzimmer. Es wurde im Jahr 2025 gebaut. Die Beheizung der Immobilie erfolgt autark mit Erdgas, außerdem ist eine Fußbodenheizung vorhanden, Energieausweis: A. Balkone. Mit Lagerraum: 12,2 m². Sein Zustand ist: Neu gebaut, frisch gestrichen, fantastisch, im Bau, es liegt in der Nähe von Verkehrsmitteln, Schule, Markt und Restaurants, es hat einen Blick auf die Stadtlandschaft und ist nach Süden ausgerichtet. Die Immobilie ist gestrichen, hat eine Fassade, ist hell, luftig, sonnig, luftig und luxuriös und verfügt außerdem über die folgenden Merkmale und Vorteile: Aufzug, Abstellraum, Sicherheitstür, Videoüberwachung, Terrasse, Entwässerung. Zum Verkauf steht eine neu gebaute Wohnung im 2. Stock mit einer Gesamtbruttofläche von 96,94 m² in einem modernen, fünfstöckigen Gebäude im Bau in der sich stark entwickelnden Gegend von Ilioupoli, Thessaloniki, mit voraussichtlicher Lieferung im Mai 2027. Es handelt sich um ein helles und funktionales Anwesen mit Südausrichtung, das den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht gewährleistet, während seine exklusive Entwicklung auf der gesamten Etage mehr Privatsphäre, Komfort und Wohnqualität bietet. Die Residenz verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer mit der Möglichkeit eines dritten Schlafzimmers, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Badezimmer und drei Balkone, die die Funktionalität und den Kontakt zur Außenumgebung verbessern. Gleichzeitig besteht die Möglichkeit, die Innenaufteilung und die Baumaterialien individuell zu gestalten, sodass der Käufer die Möglichkeit hat, die Immobilie an seine persönlichen Bedürfnisse und ästhetischen Vorlieben anzupassen. Die Wohnung ist nach modernen Spezifikationen mit hoher Energieeffizienz gebaut und verfügt über Energieklasse A, Erdgas-Fußbodenheizung, externe Wärmefassadenhülle, Vorinstallation einer Klimaanlage, Vorinstallation einer Alarmanlage, Vorinstallation eines Solarwarmwasserbereiters, Inverter-Aufzug, Videotürsprechanlage, gepanzerte Sicherheitstür, Küchenmöbel und eingebaute Sanitärartikel. Im Preis inbegriffen sind ein exklusiver Parkplatz und eine unterirdische Lagerfläche von 12,20 m2, während das Gebäude uneingeschränkten Zugang für Menschen mit Behinderungen (PWD) bietet. Es befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in Ilioupoli, nur eine Gehminute von der Makrygianni-Straße entfernt und bietet direkten Zugang zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen täglichen Dienstleistungen. Es ist eine ideale Wahl sowohl für Eigennutzer als auch für Investitionen und vereint moderne Bauweise, privilegierte Lage und hohe Lebensqualität. Preis: 217.000 €. Plasis Real Estate Glyfada, Kontakttelefon: 2109601909, E-Mail: [email protected], [email protected]