Haus, 56m², Kifisia (Athen Nord), 179.000 €

Wohnung zu verkaufen, Etage: Erdgeschoss, in der Gegend: Kifissia - Agia Kyriaki. Die Fläche des Grundstücks beträgt 56 qm. in einer privilegierten Lage in Kifisia zwischen den Stationen ISAP Kifisia (750 Meter) und KAT (400 Meter). 1 vom Rest der Räume getrenntes Schlafzimmer, Abstellraum, offenes Wohnzimmer-Esszimmer-Küche-Empfangsbereich. Die Gegend ist ruhig und es gibt nicht die geringsten Probleme mit Parkplätzen, die nur wenige Meter von der Haustür entfernt liegen. Nur 10 Meter vom Haus entfernt verkehrt auch die Buslinie 501 nach Maroussi-Pefki, so dass es unzählige Möglichkeiten für einen einfachen Transport gibt. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss, wurde 1997 erbaut und die Elektro- und Sanitärinstallationen wurden 2022 mit hochwertigen Materialien komplett renoviert. Genauer gesagt verfügt es über: - Kühlschrank, Elektroherd und Geschirrspüler von Miele - Batterien für Küche und Bad von Grohe (Sanitärmarke für hochwertige Artikel) - Heizkörperkörper von Delonghi (4 Körper + 1 Handtuchhalter) mit hoher Effizienz und Energieklasse - Klimaanlage 12.000 BTU und Energielufterhitzer - Waschmaschine 8 kg, hohe Energieeffizienzklasse - Elektrischer Warmwasserbereiter - LED-Beleuchtung in allen Innen- und Außenbereichen - Bequeme Möbel (Sofa, Esszimmermöbel, großes Bett + Qualitätsmatratze) - Solarwarmwasserbereiter mit Absolute Autonomie und Wirtschaftlichkeit beim Heizen durch Erdgas und neue DELONGHI-Heizkörper (sie heizen in wenigen Sekunden auf) und Warmwasser zu jeder Zeit. Es gibt einen Solarwarmwasserbereiter, der fast das ganze Jahr über kostenloses Warmwasser liefert und so die Gaskosten senkt. Das Anwesen verfügt über einen Garten am Eingang, ein Wohnzimmer im Freien an der Vorder- und Rückseite und überall Pflanzen, die sehr schöne Entspannungsbereiche im Freien schaffen. Es verfügt über PVC-Fenster und Aluminium-Fensterläden, Überwachungskameras im Außenbereich, Sicherheitstür, Alarmanlage mit Bewegungsmeldern und zu öffnenden Fenstern. Heller Raum mit luxuriösem Sinn für Dekoration und Funktionalität. Es wird seit über 3 Jahren für mehr als 1.000 €/Monat langfristig vermietet und ist bei Airbnb für 80–100 €/Nacht ausverkauft, was die hervorragende Leistung aus Investitionssicht beweist. Es besteht aus: 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Küche, 1 Wohnzimmer. Es wurde 1997 erbaut und 2022 renoviert. Es verfügt über Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung, Energieausweis: B und liegt in der Nähe von Strom, Transport, Supermarkt, Markt und Catering. Die Immobilie ist möbliert, luxuriös und verfügt außerdem über folgende Merkmale und Vorteile: Elektr. Geräte. Preis: 179.000 €. Dontas Real Estate, Kontakttelefon: 2106231555, Mob: 6980502020, E-Mail: [email protected]