Haus, 79m², Papagou (Athen Nord), 470.000 €

In ausgezeichneter Lage von Papagos, in einem modernen Apartmentgebäude mit hohem Standard, dessen Bau im Jahr 2026 beginnt und dessen Fertigstellung im Jahr 2028 erwartet wird, befindet sich eine Eckwohnung im Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von 79,50 m². steht zum Verkauf. Die Residenz wurde mit Blick auf Funktionalität und moderne Ästhetik entworfen und bietet ein helles Wohnzimmer mit direktem Kontakt zur Außenwelt, eine moderne offene Küche, zwei komfortable Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein besonderer Vorteil der Immobilie ist der exklusiv genutzte Privatgarten von 114,50 m2, der als natürliche Erweiterung der Innenräume fungiert und ideale Bedingungen für Entspannung, Gastfreundschaft und Lebensqualität im Alltag schafft. Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz im Untergeschoss, ist nach modernsten Energiestandards gebaut und verfügt über die Energieklasse A+ sowie ein autonomes Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpen, was eine hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten gewährleistet. Ein ausgezeichnetes Angebot für diejenigen, die ein modernes Zuhause mit großen Außenbereichen in einer der begehrtesten und familienfreundlichsten Gegenden der nördlichen Vororte suchen, mit einfachem Zugang zu Schulen, Märkten, Verkehrsmitteln und Hauptstraßen. Das Maklerhonorar an unser Büro beträgt bei Kauf und Verkauf der konkreten Immobilie 2 % (zwei Prozent) des gesamten realen Wertes des Hauptvertrages zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (24 %) bzw. im Falle einer Vermietung die Höhe der Miete zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. (24 %). Bei der Besichtigung der Objekte ist die Vorlage des Polizeiausweises sowie des A.F.M. erforderlich. des interessierten Käufers auf der Grundlage des Gesetzes 4072/11.4.2012. Kontaktieren Sie uns für einen Termin. Für weitere Informationen kontaktieren Sie unser Immobilienbüro oder besuchen Sie unsere Website www.allaboutproperty.gr