Haus, 55m², Epanomi (Thessaloniki - Stadtorte um das Stadtzentrum), 165.000 €

ID Immobilien: 17008 - Center, Einfamilienhaus Ecklage im Erdgeschoss ZU VERKAUFEN Wohnfläche von ca. 55.00 m2, im Erdgeschoss. Besteht aus 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad . Wurde im Jahr 1985 gebaut verfügt über Heizung: Herd, Blick auf den Offener Horizont, Fenster und Türen: Holz, Parkplatz, Lagerung qm, Garten, Klimaanlage, Solaranlage, Grillplatz, Keramikdach, Freifläche, Glasfasernetz - Kaufpreis: 165.000 € Eine besondere Wohn- und Investitionsmöglichkeit in Epanomi bei Thessaloniki! In einer schönen und ruhigen Gegend von Epanomi, nur 750 Meter vom Meer entfernt, steht ein freistehendes Haus mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² auf einem außergewöhnlich gepflegten Grundstück von 5.000 m² zum Verkauf. Das Haus ist älteren Baujahrs, befindet sich jedoch in einem guten und funktionsfähigen Zustand und wurde mit einer rechtmäßig erteilten Baugenehmigung errichtet. Das Grundstück gilt nach den vorliegenden Angaben als baureif und bebaubar und liegt in einer Zone für touristische Entwicklung. Dadurch eröffnen sich interessante Nutzungsperspektiven. Nach den verfügbaren Informationen könnte eine zusätzliche Wohnbebauung von bis zu 150 m² möglich sein. Für touristische Nutzungen wird außerdem ein möglicher Bebauungskoeffizient von bis zu 20 % angegeben. Sämtliche Bebauungsmöglichkeiten müssen durch einen vom Käufer beauftragten Ingenieur anhand der geltenden Bau- und Planungsvorschriften geprüft und bestätigt werden. Der Außenbereich zählt zu den besonderen Vorzügen dieser Immobilie. Er umfasst einen ertragreichen Olivenhain, einen liebevoll angelegten Garten mit großzügiger Rasenfläche, alte schattenspendende Bäume, einen Gemüsegarten sowie einen Hühnerstall. Darüber hinaus stehen geräumige Abstell- und Lagerräume sowie ein schöner Grillbereich zur Verfügung, der sich hervorragend für gesellige Stunden im Freien eignet. Die Nähe zum Meer, die ruhige Umgebung und das großzügige Grundstück machen diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz und Ferienhaus als auch für eine mögliche Investition interessant, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Eine besondere Immobilie, die Natur, Privatsphäre und Entwicklungspotenzial in attraktiver Lage miteinander verbindet. Maklerprovision: 5.000 €