Haus, 62m², Zografou (Athen Süd), 205.000 €

Helle und hochfunktionale Wohnung im 2. Stock mit einer Gesamtfläche von 62 m², an einem ruhigen und privilegierten Ort in Zografou, in der Nähe des Marktes, der öffentlichen Verkehrsmittel und der Universitätsschulen, während sie gleichzeitig zwischen den beiden zukünftigen Stationen der Linie 4 der Metro liegt, was den Wert und die Perspektive der Immobilie deutlich steigert. Die Wohnung ist luftig, sehr hell und verfügt über eine hervorragende Aufteilung und bietet komfortable und gut genutzte Räume. Es besteht aus einem komfortablen Wohnzimmer, einer separaten Küche, 1 Schlafzimmer, Badezimmer und zwei Terrassen, die ein Gefühl von Offenheit und natürlichem Licht vermitteln. Die Küche und das Badezimmer wurden im Jahr 2022 renoviert und bieten eine zeitgemäßere Ästhetik und Funktionalität, während das Anwesen auch über einen Parkplatz verfügt – ein besonders wichtiger Vorteil für die Gegend von Zografou. Aufgrund seiner Lage und des direkten Zugangs zum Zentrum von Athen ist es eine ideale Wahl sowohl für die Eigennutzung als auch für die Investitionsentwicklung in einem Gebiet mit konstant hoher Nachfrage. Das Maklerhonorar an unser Büro beträgt bei Kauf und Verkauf der konkreten Immobilie 2 % (zwei Prozent) des gesamten realen Wertes des Hauptvertrages zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (24 %) bzw. im Falle einer Vermietung die Höhe der Miete zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. (24 %). Bei der Besichtigung der Objekte ist die Vorlage des Polizeiausweises sowie des A.F.M. erforderlich. des interessierten Käufers auf der Grundlage des Gesetzes 4072/11.4.2012. Kontaktieren Sie uns für einen Termin. Für weitere Informationen kontaktieren Sie unser Immobilienbüro oder besuchen Sie unsere Website www.allaboutproperty.gr