Haus, 79m², Palaio Faliro (Athen Süd), 255.000 €

Im 5. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Paleo Faliro befindet sich diese besonders helle Wohnung von 79 qm. zeichnet sich durch seine einzigartige Kombination aus freiem Ausblick, Komfort und privilegierter Lage aus. Von der Wohnung aus kann man ein wirklich beeindruckendes Panoramabild von Athen genießen, mit einer Aussicht, die sich bis zur Akropolis, Lycabettus, dem Berg Hymettos und fast dem gesamten Becken von Attika erstreckt und Tag und Nacht ein seltenes Gefühl von Offenheit, Licht und Freiheit vermittelt. Das 1973 erbaute Apartment wurde renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Es verbindet hochwertige Bauweise mit einer eleganten und sorgfältigen Ästhetik, die sich in jedem Detail widerspiegelt. Die Aufteilung ist funktional und perfekt ausbalanciert, während die Räume durch natürliches Licht, Harmonie und ein hohes Wohngefühl gekennzeichnet sind. Die ausgewählten Elektrogeräte und die Auswahl hochwertiger Materialien verbessern sowohl die Zweckmäßigkeit als auch die Ästhetik der Immobilie und machen sie sofort bewohnbar, ohne dass zusätzliche Eingriffe erforderlich sind. Seine Lage ist einer seiner wichtigsten Vorteile: nur 700 Meter vom Meer entfernt, an einem der beliebtesten und zeitlosesten Orte der südlichen Vororte, wo städtischer Komfort auf Lebensqualität am Meer trifft. Es liegt in der Nähe des Marktes, der öffentlichen Verkehrsmittel, Schulen und wichtiger Sehenswürdigkeiten und bietet ein ideales Alltagsleben sowohl für Eigennutzer als auch für Investitionen. Paleo Faliro bietet als integraler Bestandteil der Athener Riviera eine besondere Lebensart mit direktem Zugang zu Küstenrouten, organisierten Yachthäfen, Cafés, Restaurants und wichtigen kulturellen Zielen wie dem Kulturzentrum der Stavros Niarchos Foundation und der Floisvos Marina. Das Gebiet weist ein konstant hohes Investitionsinteresse und eine starke Nachfrage auf und zieht sowohl Käufer an, die ein hochwertiges Zuhause suchen, als auch Investoren, die eine Immobilie mit zeitlosem Wert und erheblichen Kapitalzuwachsaussichten suchen. Eine Wohnung, die auf einzigartige Weise Panoramablick, natürliches Licht, Ästhetik und strategische Lage vereint und sie zu einer wirklich einzigartigen Wahl sowohl für den Wohnsitz als auch für eine High-End-Investition macht. --------- Dieses außergewöhnlich helle, 79 m² große Apartment befindet sich im 5. Stock eines gepflegten Apartmentgebäudes in Paleo Faliro. Das Apartment zeichnet sich durch seine einzigartige Kombination aus Panoramablick, Komfort und erstklassiger Lage aus. Das Anwesen genießt eine atemberaubende Aussicht über ganz Athen bis hin zur Akropolis, dem Lycabettus-Hügel, dem Berg Hymettus und fast dem gesamten Attikabecken und bietet Tag und Nacht ein seltenes Gefühl von Offenheit, natürlichem Licht und Freiheit. Das ursprünglich 1973 erbaute Apartment wurde wunderschön renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Es verbindet solide Bauqualität mit eleganter Ästhetik und sorgfältig ausgewählten Details. Die Aufteilung ist äußerst funktional und ausgewogen, während die Innenräume mit natürlichem Licht durchflutet sind und ein warmes und elegantes Wohnumfeld schaffen. Die sorgfältig ausgewählten Elektrogeräte und hochwertigen Materialien verbessern sowohl die Zweckmäßigkeit als auch den Stil und machen die Immobilie sofort bezugsfertig, ohne dass zusätzliche Renovierungsarbeiten erforderlich sind. Einer der größten Vorteile der Immobilie ist ihre Lage: nur 700 Meter vom Meer entfernt, in einer der begehrtesten und zeitlosesten Gegenden der südlichen Vororte Athens, wo städtischer Komfort perfekt auf Küstenleben trifft. Die Wohnung befindet sich in der Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und allen wichtigen Sehenswürdigkeiten und eignet sich daher sowohl für die Eigennutzung als auch für Investitionszwecke. Als Teil der berühmten Athener Riviera bietet Paleo Faliro einen außergewöhnlichen Lebensstil mit direktem Zugang zu Strandpromenaden, Yachthäfen, Cafés, Restaurants und wichtigen kulturellen Sehenswürdigkeiten wie dem Kulturzentrum der Stavros Niarchos Foundation und der Flisvos Marina. Das Gebiet weist durchweg ein starkes Investitionspotenzial und eine hohe Nachfrage auf und zieht sowohl Hauskäufer auf der Suche nach Wohnqualität als auch Investoren auf der Suche nach langfristigem Wert und zukünftiger Wertsteigerung an. Eine wirklich einzigartige Wohnung, die Panoramablick, reichlich Tageslicht, elegante Ästhetik und eine strategische Lage perfekt vereint – eine außergewöhnliche Wahl sowohl für Wohnzwecke als auch für Investitionen mit hohem Potenzial.