Haus, 220m², Papagou (Athen Nord), 2.600 €

Am Fuße des Berges Hymettus, in einem der prestigeträchtigsten und ruhigsten Viertel von Papagou, befindet sich ein einzigartiges, 220 m² großes Grundstück. Zur Miete steht eine Penthouse-Maisonette-Wohnung zur Verfügung. Das Anwesen erstreckt sich über die 2. und 3. Etage und bietet einen ungehinderten Panoramablick von der Akropolis bis zum Meer. Die Residenz zeichnet sich durch architektonische Harmonie und Komfort aus und verfügt über geräumige, lichtdurchflutete Innenräume, die nahtlos von einem Bereich zum anderen übergehen und sich zu großen Terrassen hin öffnen, wodurch ein Wohnerlebnis entsteht, das eng mit dem natürlichen Licht und der umgebenden Landschaft verbunden ist. Die Aufteilung ist äußerst funktional, wobei sich die Wohnbereiche auf der oberen Ebene (3. Etage) und die Privaträume auf der unteren Ebene (2. Etage) befinden. Beide Ebenen verfügen über unabhängige Eingänge und sind durch eine Innentreppe sowie einen Aufzug verbunden, was Flexibilität und Privatsphäre bietet. Auf der oberen Ebene bietet der beeindruckende offene Wohnbereich großzügige Proportionen, ideal zum Entspannen und Bewirten. Der Essbereich befindet sich in einem separaten Bereich, während die Küche Komfort und Zweckmäßigkeit vereint und über einen täglichen Wohnbereich mit Kamin und direktem Zugang zu einer großen Terrasse mit Grill und freiem Blick auf die Stadt und den Saronischen Golf verfügt. Auf der unteren Ebene befinden sich die privaten Wohnbereiche, darunter ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, großen Kleiderschränken und privaten Balkonen. Zwei weitere Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer, während ein zusätzlicher Raum als Büro oder viertes Schlafzimmer genutzt werden kann. Es gibt auch einen eigenen Wäsche- und Lagerbereich. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören autonome Erdgasheizung, moderne Klimaanlagen im gesamten Gebäude, Aluminiumfensterrahmen mit Doppelverglasung und hochwertige Fußböden. Außerdem steht ein großer Parkplatz zur Verfügung, der Platz für 2–3 Fahrzeuge bietet. Die Lage vereint perfekt Ruhe und Lebensqualität in einer grünen Umgebung und bietet gleichzeitig direkten Zugang zu wichtigen Straßennetzen, erstklassigen griechischen und internationalen Schulen, Einkaufsvierteln, Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und der U-Bahn. Eine Residenz mit unverwechselbarem Charakter und hohem Standard, ideal für diejenigen, die Komfort, Prestige und eine wirklich außergewöhnliche Aussicht suchen. Das Maklerhonorar an unsere Kanzlei beträgt bei Kauf und Verkauf der konkreten Immobilie 2 % (zwei Prozent) des Gesamtrealwertes des Hauptvertrages zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (24 %), bei Vermietung beträgt die Maklerprovision eine Monatsmiete zuzüglich Mehrwertsteuer (24 %). Bei der Besichtigung von Immobilien ist die Vorlage eines gültigen Personalausweises sowie der A.F.M.-Nummer erforderlich. (Steuernummer) des interessierten Käufers gemäß Gesetz 4072/11.4.2012. Bitte kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unsere Immobilienagentur oder besuchen Sie unsere Website unter www.allaboutproperty.gr