Haus, 278m², Moudania (Chalkidiki), 350.000 €

Exklusiv zum Verkauf durch RE/MAX Metron! Das ideale Lifestyle-Haus mit weitem Panoramablick in Nea Moudania, Chalkidiki. Ein einzigartiges Einfamilienhaus mit hohem Standard, gebaut mit Hochwertige Materialien und entworfen, um Absolutheit zu bieten Funktionalität und Luxus. Mit einer Gesamtfläche von 278 qm. auf einem Grundstück von 350 qm. mit weiteren 300 qm. Diese beeindruckende Residenz mit Gemeinschaftsland vereint moderne Ästhetik, elegante Details und eine strategische Lage auf der Karte von Nea Moudania. bietet das ideale Umfeld für hochwertiges Wohnen. Die Residenz erstreckt sich über drei Ebenen sowie ein Dachgeschoss, die über eine Innentreppe miteinander verbunden sind und so einen komfortablen und geräumigen Raum schaffen. Im Erdgeschoss ist das Wohnzimmer mit großen französischen Türen und Fenstern von natürlichem Licht durchflutet und vermittelt ein Gefühl von Wärme und Komfort. Wenn wir ein paar Stufen hinaufgehen, finden wir die separate Küche mit großer Eckarbeitsplatte, ideal zum Zubereiten von Mahlzeiten. Auf der gleichen Ebene befindet sich ein Abstellraum, der Funktionalität und Praktikabilität für den Alltag der Hausfrau bietet. Weiter im ersten Stock finden wir das Schlafzimmer, das über ein eigenes Ankleidezimmer verfügt. Ein großes Fenster vermittelt das Gefühl einer Leinwand, da die Aussicht einzigartig ist und ein starkes Element der Natur aufweist. Ein gemütlicher Balkon bietet den Komfort, unseren Morgenkaffee zu genießen. Auf der gleichen Ebene befindet sich das große Badezimmer. Im Dachgeschoss finden wir zwei gemütliche Schlafzimmer mit Fenstern. Auf der unteren Ebene bietet ein multifunktionaler Raum endlose Möglichkeiten Einsatzmöglichkeiten. Es warten bereits Sanitäranlagen auf die Schaffung eines Badezimmers, eines Gästezimmers und eines großen Einzelraums, der in zwei oder sogar drei zusätzliche Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Dort befindet sich auch der Heizraum. Dort finden wir: 1. Ein 1000-Liter-Öltank. 2. Insgesamt zwei 2000-Liter-Wassertanks. 3. Eine Wasserdruckmaschine, die das Wasser mit dem entsprechenden Druck auf alle Ebenen des Hauses drückt. (Im Falle einer Wasserunterbrechung kann die Autonomie bis zu 3 Tage betragen. 4. Ein 200-Liter-Warmwasserboiler, dreifach nutzbar. (Strom-Öl-Solar-Warmwasserbereiter) 5. 65.000-Kalorien-Ölkessel, der die Quadratmeterzahl des Hauses abdeckt. 6. 4 elektrische Heizverteilerventile für Autonomie auf jeder Ebene und 4 Thermostate. 7. Die hydraulischen Anschlüsse sind alle aus mineralischem Aluminium gefertigt 8. Im Keller gibt es eine separate Schalttafel für Autonomie und Komfort. 9. Die Heizkörper verfügen alle über Autonomieventile zur Regulierung des Wasserdurchflusses. * Es besteht die Möglichkeit, Heizöl mit einem externen Ventil in einen Brunnen einzufüllen, sodass der Versorgungsschlauch nicht durch das Haus geführt werden muss. Das Äußere des Hauses ist so gestaltet, dass es Privatsphäre und Entspannung bietet. Der üppige Garten mit dem gepflegten Rasen schafft eine ruhige Atmosphäre, während die Außenparkplätze Platz für mindestens vier Fahrzeuge bieten. Dies ist ein wunderbares Haus, das Luxus mit Ästhetik und Funktionalität verbindet und einen idealen Wohnraum für diejenigen bietet, die die perfekte Balance zwischen Eleganz und Zweckmäßigkeit suchen. Es ist 55 km vom Flughafen und 2,1 km vom Strand entfernt. Immobiliencode: 1287915 Sie können uns anrufen, um Ihnen diese spezielle Immobilie zu zeigen oder sogar Ihre Bedürfnisse zu besprechen und zu bewerten, um Ihnen die ideale Immobilie zu empfehlen. Außerdem ist es notwendig, Ihren Polizeiausweis bei sich zu haben und Ihre Steuerregistrierungsnummer (A.F.M.) zu kennen, um einige Dokumente vorzubereiten, die möglicherweise benötigt werden, wie z. B. einen Überweisungsauftrag, ein Angebotsformular usw. RE/MAX Metron Halkidiki 9 Dim.Tzavoura, 63200 Nea Moudania Halkidiki T. +302373065555 E-Mail: [email protected]