Grundstück / Land, 700m², Drosia (Athen Nord), 460.000 €

Zu verkaufen, Grundstück, 700 qm. Innerhalb des Plans, im Bereich: Drosia - Rea. Das Grundstück ist erstklassig, bebaubar, hat eine Frontfront von 17 m, einen Baufaktor von 0,6 und einen Deckungsfaktor von 40 %, ein privilegiertes Grundstück in der Gegend von Rhea Drosia, in ausgezeichneter Lage, nur 150 Meter von der Dionysos-Allee entfernt, in einer ruhigen Wohnstraße mit direktem Zugang zur Hauptachse. Ein Platz, ein Spielplatz, ein Lebensmittelgeschäft, ein lokaler Markt und eine Haltestelle sind mit dem Bus in unmittelbarer Nähe und bieten ideale Bedingungen für ein Einfamilienhaus und eine hohe Kommerzialität bei den Neubauten. Das Grundstück ist eben und bebaubar mit: • Baufaktor 0,60 • Abdeckungsfaktor 0,40 • Maximale Baufläche 421 m². • Maximale Abdeckung 280 qm. Seine Form ist normal und seine Morphologie ist nahezu flach, was eine einfache und wirtschaftliche Nutzung ohne erhöhte Kosten für Bagger ermöglicht. Es verfügt über eine Fassade an einer Asphaltstraße mit vollständigen Netzen (Strom, Wasser, Entwässerung). Die Gegend zeichnet sich durch Einfamilienhäuser und Luxusresidenzen aus, mit einer hohen Nachfrage nach Neubauten. Die Nähe zur Dionysos-Allee bietet eine direkte Verbindung nach Kifissia, Anoixi und Ekali, während die Unterkunft abseits von Lärm liegt. Das Anwesen eignet sich ideal für den Bau eines großen Luxus-Einfamilienhauses mit Garten und Swimmingpool oder für die Entwicklung von 2 Luxus-Einfamilienhäusern oder 3-4 High-End-Residenzen. Es eignet sich für: Wohngebiete, in der Nähe von Verkehrsanbindungen, in Wohngebieten. Die Landnutzung ist reines Wohnen. Preis: 460.000 €. Dontas Real Estate, Kontakttelefon: 2106231555, Mob: 6980502020, E-Mail: [email protected]