Gewerbe-Immobilie, 300m², Volos (Magnisia), 1.200 €

Immobilienberater Kontaratos Marios Gewerbefläche zu vermieten mit einer Gesamtfläche von 300 qm. in Neapoli Volos, an einem besonders zentralen Punkt, neben der Nationalstraße, in der Nähe des Stadteingangs von Athen. Es handelt sich um eine Immobilie mit direktem und einfachem Zugang, in einem Gebiet mit intensiver Geschäftstätigkeit, umgeben von ähnlichen Unternehmen und Dienstleistungen, was sie zu einer ausgezeichneten Wahl für eine Vielzahl geschäftlicher Nutzungen macht. Real Team Volos, Kontakttelefon: 2421181800, E-Mail: [email protected] Vor dem Raum befindet sich eine RAMPE (mit Schienen), ein besonders wichtiges Element für Unternehmen, die einen praktischen Zugang und Bewegungsfreiheit benötigen, da sie die Einfahrt von Autos, Nutzfahrzeugen und Lastkraftwagen in das Grundstück erheblich erleichtert. Diese besondere Eigenschaft ist einer der Hauptvorteile des Raums, insbesondere für die Nutzung als Lager, Werkstatt, Geschäftsraum, Logistik, Vertriebsraum, Ausstellung oder andere Aktivität, die Funktionalität und Transportdienstleistungen erfordert. Im Inneren entwickelt sich das Anwesen zu einem einzigen, geräumigen und hochfunktionalen Raum mit großer Nutztiefe und ausreichender Höhe, Eigenschaften, die im Wesentlichen professionellen und handwerklichen Zwecken dienen. Seine Konfiguration bietet Flexibilität bei der Nutzung, da sein einzelnes Volumen leicht an die Bedürfnisse des zukünftigen Mieters angepasst werden kann, sei es für die Lagerung oder für technische oder kommerzielle Aktivitäten. Es verfügt über eine große Eingangsöffnung, ein gutes Innenvolumen, natürliches Licht durch die vorhandenen Öffnungen sowie die Möglichkeit, einzelne Nebenbereiche für ein Büro, eine unterstützende Nutzung oder eine Lagertrennung zu schaffen oder zu nutzen. Hierbei handelt es sich um einen Raum, der sich an Fachleute oder Unternehmen richtet, die Größe, Zugänglichkeit, Benutzerfreundlichkeit und eine strategische Lage suchen. Die Lage der Immobilie ist einer ihrer wichtigsten Vorteile, da sie sehr nahe an der Hauptstraße liegt und eine direkte Anbindung an die Nationalstraße bietet, aber auch eine gute Anbindung an die Stadt Volos bietet. Das Gebiet versammelt professionelle Nutzungen und Unternehmen ähnlicher Art und verbessert so seine Eignung für die professionelle Nutzung. Die Immobilie gehört hinsichtlich der Landnutzung zum Sektor 4 und bietet einen zusätzlichen Mehrwert für Interessenten, die nach Flächen in einer geschäftsorientierten Zone suchen. Ideal für: Lager, Werkstatt, gewerblicher Wohnungsbau, technisches Geschäft, Vertrieb, Logistik, Ausstellung mit Lagerunterstützung oder Tätigkeit im Zusammenhang mit Fahrzeugen. Hauptvorteile: 300 qm Geschäftsraum Neapolis Volos Neben der Nationalstraße Am Eingang von Volos aus Athen Rampe vorne Möglichkeit der Einfahrt von Pkw und Lkw Einheitlicher und funktionaler Innenraum Zufriedenstellende Höhe und tolle Tiefe In einem Bereich mit gewerblichen Nutzungen und ähnlichen Betrieben Sektor 4 in Bezug auf die Landnutzung