Gewerbe-Immobilie, 406m², Kalamaria (Thessaloniki - Stadtorte um das Stadtzentrum), 630.000 €

Kalamaria - Zentrum, Laden zum Verkauf, Etage: Souterrain, Gesamtfläche 406 m². Die Unterkunft befindet sich in der Nähe der U-Bahn in Emporiki, 190 m von der U-Bahn entfernt. Es wurde 1966 gebaut und verfügt über: Seine Heizung ist ohne, Drehstrom, Energieausweis: D. Sein Zustand ist: Es muss renoviert werden, es hat einen Blick auf die Stadtlandschaft. Die Immobilie ist hell, eignet sich für Firmenbüros, Gewerbeflächen und Investitionen und verfügt außerdem über die folgenden Merkmale und Vorteile: Entladerampe, An einer Geschäftsstraße. Einzelne Gewerbefläche von 406 qm. zu verkaufen. Hauptnutzung, in einem zentralen Teil von Kalamaria, nur 190 Meter von einer U-Bahn-Station entfernt, mit einfachem Zugang und guter Sicht. Es handelt sich um ein sehr helles Souterrain mit Fenstern, die sich auf beiden Seiten über die gesamte Länge des Gebäudes erstrecken und für natürliches Licht und hervorragende Belüftung sorgen. Es verfügt über einen großen Eingang mit einer über 4 Meter breiten Rampe, die für einen einfachen Zugang mit Fahrzeugen geeignet ist. Die Fläche umfasst 242 qm. Einzelfläche ohne Säulen (32 Meter lang), die je nach Verwendungszweck absolute Flexibilität bei der Konfiguration bietet. Es verfügt über eine dreiphasige Stromversorgung von 15 KVA. Es zeichnet sich durch ein angenehmes Mikroklima aus, da es im Sommer kühl und im Winter konstant bleibt. Geeignet für eine Vielzahl professioneller Anwendungen, wie zum Beispiel: Büros & Dienstleistungen Foto- oder Videostudio Musikstudio Wellness- und persönliche Servicebereiche (Friseursalon, Friseursalon usw.) E-Shop-Betrieb / Logistiklager Industrielle Produktion Bildungsräume (Tutorials, Seminare, Workshops) Parkplatz, mit hoher Nachfrage in der Gegend Es handelt sich um eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit der Möglichkeit der sofortigen Nutzung und Anpassung an jede Geschäftstätigkeit mit der entsprechenden Lizenz. Preis: 630.000 €. Plasis Real Estate Glyfada, Kontakttelefon: 2109601909, E-Mail: [email protected], [email protected]