Gewerbe-Immobilie, 250m², Agioi Anargyroi (Athen West), 450.000 €

Agioi Anargyroi, Gewerbegebäude Zu verkaufen, Etage: Erdgeschoss, Gesamtfläche 250 qm. Das Anwesen befindet sich in der Nähe von Elektrizität, Transport, Park, Meer, Strand, Schule, Platz, Kirche, Kindertagesstätte, Volksmarkt, Supermarkt, Einkaufszentrum, Stadtzentrum, in Wohngebieten. Es wurde 2007 gebaut und verfügt über: 2 Badezimmer, 10 WC und 1 Parkplatz (1 im Steuerhaus). Die Heizung ist individuell mit Strom, Drehstrom, sie hat Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung, Energieausweis: D und die Böden sind: Fliesen. Sein Zustand ist: Sehr gut, es hat einen Blick auf die Stadtlandschaft und ist nach Osten ausgerichtet. Bei der Immobilie handelt es sich um eine Etagenwohnung, Penthouse, Vorderseite, hell, luftig, Zugang/Rampe für Behinderte, sie eignet sich für Firmenbüros, Unterkünfte, Gewerbeflächen, Investitionen, sanitäre Zwecke und verfügt außerdem über die folgenden Merkmale und Vorteile: Aufzug, strukturierte Verkabelung, Zwischendecke, Sicherheitstür, Videoüberwachung, Feuerlöschanlage, Feuerlöscher, Rauchmelder, keine Gemeinschaftsbereiche, Haustiere erlaubt, Innenhof. Gewerbegebäude zum Verkauf mit einer Gesamtfläche von 250 qm, in sehr gutem Zustand und mit modernen Betriebsspezifikationen. Das Anwesen besteht aus drei Etagen, wobei die erste Etage 83 m² und die zweite Etage 83 m² groß ist. und eine dritte Etage von 73 m², die funktionale und flexible Räume bietet, die an verschiedene berufliche oder Investitionszwecke angepasst werden können. Es verfügt über Parkplätze im Pilotenbereich, ein besonders wichtiges Element für den professionellen Einsatz. Das Gebäude ist mit Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung, Fliesenböden, Zwischendecke mit Lichtern und Strahlern, Aufzug sowie integrierten Sicherheitssystemen wie Brandmelder, Rauchmelder und Feuerlöschanlage ausgestattet und bietet moderne Funktionalität und Sicherheit. Dank seiner Aufteilung und Ausstattung eignet sich die Immobilie ideal für die Nutzung als Unternehmensbüro, medizinisches oder diagnostisches Zentrum, Bildungsraum, Dienstleistungszentrum oder Poliklinik. Gleichzeitig bietet es ein erhebliches Investitionspotenzial, da es in ein Wohngebäude zur Nutzung mit Wohnungen zur Miete oder zur kurzfristigen Vermietung umgewandelt werden kann. Es ist auch eine besonders interessante Option für Investoren, die im Rahmen von Investitionsprogrammen wie dem Golden Visa nach Immobilien suchen, die sich zur Verwertung eignen. Preis: 450.000 €. Plasis Real Estate Syntagma, Kontakttelefon: 2103224225, E-Mail: [email protected]