Haus, 219m², Palaio Psychiko (Athen Nord), 1.650.000 €

Exklusive Wohnung zum Verkauf in bester Lage – Erdgeschoss und Untergeschoss, Paleo Psychiko Ein luxuriöses Apartment auf zwei Ebenen mit einer Fläche von 219 m² und drei Schlafzimmern, darunter ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, zwei Badezimmern (eines davon en suite), einer voll ausgestatteten Küche, einem geräumigen Wohnzimmer und einem privaten Garten von 236 m². Im Untergeschoss befinden sich spezielle Personalräume, die über eine Innentreppe erreichbar sind, während zwei überdachte Parkplätze das Anwesen vervollständigen. Derzeit im Bau, die Fertigstellung wird für Ende 2027 erwartet. Die Wohnung verfügt über eine autonome Heizung mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung auf jeder Ebene, eine Klimaanlage und eine hervorragende Wärmedämmung. Aluminiumrahmen mit doppelter energieeffizienter Verglasung, Energieklassifizierung A+ und eleganter Fliesen- und Holzboden sorgen für Komfort und Stil. Die Wohnung befindet sich in erstklassiger Lage in der Nähe von Parks, Plätzen und einer örtlichen Kirche. Sie ist nach vorne gerichtet, hell, luftig, hat zwei Seiten und bietet einen ungehinderten Blick nach Nordosten. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören Fliegengitter, eine Innentreppe, eine Sicherheitstür, eine Video-Gegensprechanlage, ein Alarmsystem, Überwachungskameras und Rauchmelder. Es liegt in einer ruhigen Gegend und ist Teil eines exklusiven Luxuskomplexes. Dieses Projekt befindet sich in Psychiko, einem der prestigeträchtigsten und begehrtesten Viertel Athens, und vereint Luxus, Ruhe und Komfort. Nur wenige Minuten vom historischen Stadtzentrum entfernt und in der Nähe wichtiger Geschäftsviertel bietet es nahtlosen Zugang zu Arbeit, Freizeit und Kultur. Das Anwesen ist Teil zweier eleganter Gebäude, in denen 13 moderne Residenzen untergebracht sind, die alle den höchsten Standards entsprechen und eine Energieeffizienz von A+ aufweisen. Die Auswahl an Häusern reicht von hellen Wohnungen mit freiem Blick auf die Stadt bis hin zu privaten Residenzen mit Gärten, die ein ruhiges und exklusives Wohnumfeld schaffen. Bitte beachten Sie, dass die Fotos nur das endgültige Projekt zeigen. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und weitere Informationen. Agentencode: AS71. Das Immobilienhonorar an unser Büro beträgt bei Kauf und Verkauf der konkreten Immobilie 2 % (zwei Prozent) des gesamten realen Wertes des Hauptvertrages zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (24 %). Die Lage der Immobilie auf der Karte ist indikativ. Alle Personen, die an der Immobilienbesichtigung teilnehmen, müssen gemäß Gesetz Nr. 4072/2012 – Regierungsanzeiger 86/A/11-4-2012 einen gültigen Personalausweis oder Reisepass sowie ihre Steueridentifikationsnummer (A.F.M.) vorlegen. REMAX Homes, zertifizierter Makler von HEL.I.C (Hellenic Certification Institute), Kontakttelefon: 2109834265, E-Mail: [email protected], Website: https://www.remaxhomes.gr. Die konkreten Angaben zum Objekt basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Daten und Informationen.