Haus, 61m², Nea Filadelfia (Athen West), 210.000 €

Wohnung zu verkaufen, Etage: 1., in der Gegend: Nea Filadelfia. Die Fläche des Grundstücks beträgt 70 qm. Es besteht aus: 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, 1 Küche, 1 Wohnzimmer und verfügt über 1 Parkplatz (1 im Steuerhaus). Es wurde im Jahr 2026 gebaut. Die Heizung der Immobilie ist individuell mit Öl, es gibt aber auch Solar- und Boilerheizung, sie verfügt über Aluminiumrahmen, Thermoschalter mit Doppelverglasung, Energieausweis: A+ und die Böden sind: Fliesen. Balkone. Sein Status ist: Im Bau, es liegt in der Nähe von U-Bahn, Transport, Park, Schule, Platz, Kirche, Kindergarten, Volksmarkt, Supermarkt, Einkaufszentrum, Stadtzentrum, Unterhaltungszentren, es bietet Blick auf die Stadt und ist nach Norden ausgerichtet. Die Liegenschaft liegt an einer Ecke, an der Vorderseite, ist hell, luftig, mit behindertengerechtem Zugang/Rampe, ist für Investitionen geeignet und verfügt außerdem über die folgenden Merkmale und Vorteile: Bildschirme, Aufzug, Abstellraum, Sicherheitstür, Gegensprechanlage, Nachtstrom, Dreiphasenstrom, automatische Bewässerung, Rasen, Bäume, Haustiere erlaubt, ruhige Nachbarschaft, Photovoltaik-Panel. Preis: 250.000 €. Plasis Real Estate Syntagma, Kontakttelefon: 2103224225, E-Mail: [email protected] Wohnung in New Philadelphia, im Bau, mit Fertigstellung Anfang 2028, modernen Spezifikationen und hoher Energieeffizienz. Hierbei handelt es sich um ein Eckhaus mit zwei Schlafzimmern, bei dessen Gestaltung der Schwerpunkt auf Funktionalität, natürlichem Licht und Bauqualität liegt. Es verfügt über wärmegeschaltete Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung, ästhetischen Fliesen, Fliegengittern, Sicherheitstür und Videotürsprechanlage. Es umfasst die Vorinstallation einer Alarmanlage und elektrischer Markisen, eine individuelle Heizung mit Wärmepumpe, Solaranlage und Boiler sowie Photovoltaik zur Deckung des Bedarfs der Gemeinschaftsbereiche und reduziert so den Energie-Fußabdruck und die Betriebskosten. Darüber hinaus bietet es einen Parkplatz in einer Garage mit Möglichkeit für ein Ladegerät für Elektroautos und ein unabhängiges Lager. Es befindet sich in ausgezeichneter Lage, in einem ruhigen Viertel, in der Nähe von Schulen, der Avenue und den öffentlichen Verkehrsmitteln, nicht weit von der zukünftigen U-Bahn-Station, dem AEK-Stadion und dem New Philadelphia Grove entfernt. Die Lage in Kombination mit den modernen Bauspezifikationen machen es zu einer idealen Wahl sowohl für Eigennutzer als auch für Investitionen mit erheblicher Kapitalgewinnperspektive. Eine moderne Residenz in einer der Entwicklungs- und Qualitätsgegenden.