Haus, 96m², Elliniko (Athen Süd), 2.200 €

Entdecken Sie die einmalige Gelegenheit, eine neu gebaute und luxuriöse Wohnung in Elliniko zu mieten. Diese außergewöhnliche Residenz wurde im Jahr 2023 erbaut und verspricht komfortables und modernes Wohnen. Es erstreckt sich über 96 qm. und besteht aus 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, 1 WC, einem geräumigen Wohnzimmer und einer modernen Küche. Es handelt sich um eine Wohnung mit zwei Seiten und atemberaubenden Balkonen auf zwei Seiten. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und befindet sich im dritten Stock eines eleganten Gebäudes, das dank seiner Südwestausrichtung Offenheit genießt. Die große, nach Westen ausgerichtete Veranda ist ideal, um die Sonne und die Aussicht zu genießen oder mit Freunden und Familie zu entspannen. Die Wohnung ist mit Elektrogeräten ausgestattet. Das Heizsystem ist autonom mit einer Wärmepumpe, die die Fußbodenheizung und Deckenventilatorkonvektoren zur Kühlung unterstützt. Darüber hinaus gibt es in allen Räumen eine unabhängige Temperaturregelung. Klimaanlage, Schall- und Wärmedämmung tragen zu einer ruhigen und unbeschwerten Atmosphäre bei. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Solarwarmwasserbereiter und einen Energieausweis der Klasse A+. Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet, da die Wohnung nur 400 Meter von der U-Bahn-Station und 300 Meter von einem MEGA AB-Supermarkt und der ersten privaten Universität (Medizinische Fakultät) entfernt ist. Dieser Standort macht den Alltag einfach und bequem. Zusätzliche Funktionen wie elektrische Rollläden, Fliegengitter, Video-Gegensprechanlage, Sicherheitstür und Alarmanlage sorgen für Sicherheit und Komfort. Das Anwesen umfasst außerdem einen Abstellraum und einen Parkplatz im Freien mit Überdachung sowie Infrastruktur für ein Ladegerät für Elektrofahrzeuge, ideal für Bewohner, die Elektrofahrzeuge besitzen. Die dekorative Auswahl mit hellen und eleganten Linien, die offene Raumaufteilung und die hochwertigen Materialien schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Die Wohnung ist mit doppelt verglasten Fenstern, Aluminiumrahmen sowie Fliesen- und Holzböden ausgestattet und vermittelt ein Gefühl von Luxus und Komfort. Für die Vermietung sind Referenzen erforderlich. Wenn Sie Interesse an dieser einzigartigen Wohnung haben, kontaktieren Sie uns bitte. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, in diesem wundervollen Raum zu wohnen, der Luxus mit Zweckmäßigkeit verbindet und in der Nähe aller Annehmlichkeiten liegt, die die Gegend zu bieten hat. Für eine 3D-Tour besuchen Sie unseren Matterport-Kanal: [https://my.matterport.com/show/?m=FfY1yLe198m](https://my.matterport.com/show/?m=FfY1yLe198m) und für eine Videotour besuchen Sie unseren YouTube-Kanal: [https://www.youtube.com/watch?v=FtJcnAhw8rY](https://www.youtube.com/watch?v=FtJcnAhw8rY). Wohnungscode (C3), Partnercode (MS37). RE/MAX Homes, zertifizierte Immobilienmakler von EL.IN.P (Hellenic Certification Institute). Kontakttelefon: +30 2109834265, E-Mail: [[email protected]](mailto:[email protected]). Die Objektdaten wurden auf Grundlage der uns zur Verfügung gestellten Daten und Informationen erfasst. Die Lage der Immobilie auf der Karte ist indikativ. Jeder, der an der Immobilienbesichtigung teilnimmt, muss gemäß Gesetz 4072/2012 – Regierungsanzeiger 86/A/11-4-2012 seinen Polizeiausweis und seine Steueridentifikationsnummer (AFM) vorlegen.