Haus, 215m², Marousi (Athen Nord), 640.000 €

Unabhängige Luxus-Maisonette mit einer Gesamtfläche von 215 m², auf vier Ebenen, zum Verkauf in Paradisos Amarousiou, in ruhiger und privilegierter Lage. Die Residenz ist nach Südwesten und Süden ausgerichtet, wodurch sie den ganzen Tag über besonders luftig, sonnig, hell und luftig ist. Es handelt sich um einen Bau aus dem Jahr 2006, der im Jahr 2025 einer umfassenden und umfassenden Renovierung mit hohen Spezifikationen und modernen Materialien unterzogen wurde. Es verfügt über einen internen Aufzug sowie eine interne Treppe, die alle Ebenen bedient. Das Souterrain besteht aus Küche, offenem Raum, Bad, WC und Waschküche, mit der Möglichkeit der Konfiguration als eigenständiges Wohnhaus und direktem Zugang zum Parkplatz. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Küche und Kamin, mit Edelstahlkamin und Steinwolleverkleidung. Im ersten Stock befinden sich zwei große Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separater Bürobereich, mit Zugang von allen Bereichen zu privaten Terrassen. Im zweiten Stock befindet sich das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Badezimmer, Terrasse und versteckter Beleuchtung. Auf dem Dach gibt es eine große Terrasse mit Markise, Vorinstallation für BBQ und freiem Blick. Das Haus verfügt über eine Thermofassade von 7 cm, zusätzliche Kellermauerwerksdämmung mit DOW 3 cm. sowie zusätzliche Abdichtung. Es ist mit einem individuellen Erdgaskessel mit Autonomie pro Ebene, Gegensprechanlage auf jeder Etage, Datennetz-Standby auf allen Ebenen, elektrischen Rollläden, Solarwarmwasserbereiter, Alarmanlage und Sicherheitstür ausgestattet. Die Schlafzimmer verfügen über Eichenholzböden, während die übrigen Zimmer über große Granitfliesen verfügen. Alle Badezimmer verfügen über eingebaute Sanitärartikel und es gibt viel Stauraum. Der Außenbereich umfasst einen Außenparkplatz für zwei Autos mit elektrischem Garagentor und Vorinstallation für das Laden von Elektroautos. Dies ist eine ausgezeichnete, hochwertige Residenz, bezugsfertig, ideal für eine Familie oder eine Investition, an einem Ort mit direktem Zugang zum Markt, zu Schulen und zur grundlegenden Infrastruktur. Partnercode (LK40) RE/MAX Homes, zertifizierte Immobilienmakler von EL.IN.P (Hellenic Certification Institute), Kontakttelefon: 2109834265, E-Mail: [email protected], Website: https://www.remaxhomes.gr/ Die Eigenschaften der Immobilie wurden anhand der uns zur Verfügung gestellten Daten und Informationen erfasst. Die Lage der Immobilie auf der Karte ist indikativ. Personen, die bei der Anzeige der Immobilie anwesend sind, müssen ihren Polizeiausweis und den A.F.M.-Ausweis vorlegen. sie im Sinne des Gesetzes Nr. 4072/2012 – Amtsblatt 86/A/11-4-2012.