Gewerbe-Immobilie, 440m², Gkazi - Metaxourgeio - Votanikos (Athen Zentrum), 850.000 €

Gazi – Metaxourgeio – Botanikos – Metaxourgeio, Gewerbegebäude zu verkaufen, Etage: Erdgeschoss, Zwischengeschoss, 1., 2. (4 Ebenen), Gesamtfläche 440 m². Investitionsmöglichkeit – Zentrum von Athen, privilegiertes Geschäftsgebäude in Athen. Dieses vollständig renovierte, erhaltene Geschäftsgebäude in einem Gebiet mit hoher Investitionsnachfrage ist mit einem langfristigen Vertrag bis 2034 vermietet und bietet stabile und garantierte monatliche Mieteinnahmen: 3.000 €. Objektbeschreibung: Erhaltenes Gebäude, 100 % vollständig renoviert, Gesamtfläche: Erdgeschoss: 120 m², 1. Etage: 120 m². 2. Etage: 110 qm Zwischengeschoss: 90 qm, Hof: 40 qm. Erfüllt die Investitionsanforderungen für das Golden Visa Griechenland-Programm. Bietet direkte Einnahmen von einem bestehenden professionellen Mieter. Der langfristige Mietvertrag gewährleistet finanzielle Stabilität. Das Hotel liegt in einer der zentralsten und kommerziell attraktivsten Gegenden von Athen. Ideal für Investoren, die eine griechische Unterkunft in Kombination mit einer sicheren, effizienten und einkommensgenerierenden Immobilie suchen. U-Bahn, Transport, Platz, Supermarkt, Stadtzentrum, Markt, Gastronomie, im Wohngebiet. Es wurde 1935 erbaut, 2024 renoviert, verfügt über: Einphasenstrom, Energieausweis: C. Sein Status ist: Renoviert, Erhalten, es eignet sich für Firmenbüros, Investitionen und verfügt außerdem über die folgenden Merkmale und Vorteile: Lastenaufzug, Innentreppe, Sicherheitstür, Alarmanlage, vermietet, energieunabhängig. Preis: 850.000 €. Dontas Real Estate, Kontakttelefon: 2106231555, Mob: 6980502020, E-Mail: [email protected]