Gewerbe-Immobilie, 472m², Agios Dimitrios (Athen Süd), 350.000 €

Verkauf gebäude Wohnflaeche 472 q.m in Athen. Das gebäude besteht aus 4 Etagen. Keller besteht aus Erdgeschoss besteht aus 1. Etage besteht aus 2. Etage besteht aus Gebäude ist front-layout Bietet an Gebäude ohne Aufzug.

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Unvollendetes Gebäude zum Verkauf – Agios Dimitrios, Athen (Südliche Vororte)

An der Ethnikis Antistaseos Straße in Agios Dimitrios steht dieses unvollendete Gebäude mit einer Gesamtfläche von 472,22 m² auf einem Grundstück von 248 m² zum Verkauf, mit zusätzlichem Baurecht von 170 m².

Das Objekt kann als Ganzes verkauft oder im Rahmen eines Bauträgerprojekts (Antiparochi) entwickelt werden – eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer wachsenden Wohngegend.

RaumaufteilungKellergeschoss: 161,13 m² – ideal für Parkplätze oder Lagerräume.Erdgeschoss: 78,49 m² – geeignet für Wohn- oder Gewerbenutzung.1. Obergeschoss: 106,58 m².2. Obergeschoss: 103,80 m².Dachgeschoss: 22,22 m² – kann als Dachgarten oder kleine Penthouse-Wohnung gestaltet werden.

Die Baugenehmigung erlaubt ein vierstöckiges Gebäude mit Pilotis und Untergeschoss. Die Konstruktion ist bis zum Betonskelett des zweiten Obergeschosses abgeschlossen.

Zusätzliche InformationenGrundstücksfläche: 248 m²Zusätzliche Bebaubarkeit: 170 m²Nutzung: Wohnen oder GewerbeGünstige Lage in der Nähe der U-Bahn-Station Agios Dimitrios (1,5 km), Vouliagmenis Avenue (0,5 km), Stadtzentrum von Athen (6 km) und Küste (4 km).

Eine Immobilie mit großem Entwicklungspotenzial – ideal für Investoren oder Eigennutzer, in einer der aufstrebendsten Gegenden der südlichen Vororte Athens.