Haus, 66m², Gouves (Heraklion Präfektur), 279.000 €

Verkauf 2-Etage Villa Wohnflaeche 66 q.m auf Kreta. Erdgeschoss besteht aus Wohnküche, ein WC, eine Abstellraum. 1. Etage besteht aus 2 Schlafzimmern, eine Dusche. Villa ist doppelfassade Layout Bietet an schoen auf das Meer, auf den Berg, in der Stadt, beinhaltet auch Moebel, Solarwarmwasserbereiter, Klimaanlage, Pool, Parkplat, Garten, Heizung, Abstellraum.

🏡 Zu Verkaufen – Villa B1 im BOMO AG Residences

Ihr privater Rückzugsort am Hang in den traditionellen Gouves, Kreta

Wir präsentieren die Villa B1 – ein stilvolles freistehendes Haus im exklusiven BOMO AG Residences, einem Boutiqueprojekt in den ruhigen Hügeln von Gouves. Entwickelt von Grekodom, einem vertrauenswürdigen Namen in der griechischen Immobilienbranche.

🏘️ Objektübersicht

Preis: €279.000

Status: ✅ Verfügbar

Wohnfläche: 66 m²

Aufteilung: 2 Schlafzimmer | 1 Badezimmer + 1 Gäste-WC

Extras: Privater Pool (3x6 m), Garten, Parkplatz

📍 Lagevorteile

Nur 350 m zu lokalen Tavernen, Cafés und Geschäften5 Minuten Fahrt zu Sandstränden15 km zum internationalen Flughafen Heraklion und zum neuen Flughafen Kastelli (Eröffnung: Januar 2028)10 km zum beliebten Ferienort ChersonissosIn der Nähe des ehemaligen US-Militärstützpunkts in Gournes, der in eine exklusive Mischnutzungsanlage im Wert von 210 Mio. € (Casino, Hotels, Einkaufszentrum) umgewandelt wird

Die Villa B1 liegt am Rand eines ruhigen Viertels, erhöht auf einem Hügel, und bietet so absolute Privatsphäre und einen unverbauten Blick auf das Meer, die Berge und Olivenhaine.

🏠 Haupteigenschaften

2 komfortable Schlafzimmer1 voll ausgestattetes Badezimmer + 1 Gäste-WCOffene Küche mit Ess- und WohnbereichAbstell- und WaschraumPrivater Pool (3x6 m)Ess- und Loungebereich im FreienPrivater ParkplatzLandschaftlich gestalteter Garten mit einheimischer BepflanzungEnergieeffizienzklasse: AUnabhängige Versorgungssysteme (Wasser, Strom usw.)

🛋️ Enthaltene Ausstattung

Voll möbliertKlimaanlagen (Kühlen/Heizen) in allen RäumenDoppelverglaste Aluminiumfenster mit WärmedämmungSolarboiler für Warmwasser

🔧 Optionale Upgrades (gegen Aufpreis erhältlich)

Eingebaute BBQ-ZoneWasserstrahlen für den PoolSalzwasseraufbereitungssystem für den PoolInstallation von Sicherheitskameras

📅 Bau- & Übergabezeitplan

Die Villa B1 wird in einem Jahr fertiggestellt und übergeben.

Hinweis: Die Abbildungen sind indikativ; endgültige Materialien können um 10–15 % variieren.

💰 Zahlungsplan (flexibel, basierend auf Baufortschritt):

3% – Reservierungsanzahlung an Grekodom7% – Bei Unterzeichnung der privaten Vereinbarung20% – Bei Unterzeichnung des endgültigen Kaufvertrags30% – Nach Fertigstellung des Betonrahmens30% – Bei Einbau der Fliesen und Fenster10% – Bei Möblierung, Übergabe und Abnahme der Immobilie

📈 Vermietungspotenzial

Möchten Sie Einkommen erzielen? Nach der Übergabe kann die Villa B1 von unserem erfahrenen Verwaltungsteam betreut werden – von kurzfristigen Ferienvermietungen bis hin zu langfristigen Vermietungen – einfach und rentabel.

📎 Vollständige Grundrisse und technische Zeichnungen der Villa B1 sind auf Anfrage erhältlich.